Votre bien, loué et géré.
Recherche du locataire, suivi du bail, entretien du bien. À Bruxelles comme en Brabant Wallon, nous prenons en charge le quotidien de votre location, et vous gardez la main sur les décisions qui comptent vraiment.
Vous êtes propriétaire et vous voulez déléguer, sans perdre le contrôle ?
C'est le métier. Un seul interlocuteur suit votre bien du premier jour jusqu'à la fin du bail, avec une visibilité complète sur chaque étape, sans que vous ayez à gérer le quotidien vous-même. La plupart des propriétaires qu'on rencontre ont déjà tenté l'autogestion une fois. Rares sont ceux qui ont voulu recommencer.
Ce que nous prenons en charge
Trois étapes, un seul interlocuteur, du premier candidat locataire à la remise des clés.
Recherche du locataire
- Diffusion de l'annonce sur les principaux portails
- Organisation des visites et sélection des candidats
- Vérification de solvabilité et des références
- Rédaction du bail conforme à la législation régionale
- État des lieux d'entrée détaillé
Gestion du bail
- Encaissement mensuel des loyers et charges
- Suivi et relance en cas d'impayé
- Coordination des travaux et interventions techniques
- Suivi des sinistres et des assurances
- Point annuel transparent sur votre bien
Fin de bail
- Organisation de l'état des lieux de sortie
- Calcul et restitution de la garantie locative
- Coordination d'une éventuelle remise en état
- Relance immédiate de la mise en location
- Clôture administrative complète
Pour qui
Propriétaires bailleurs
Vous louez un bien et souhaitez en déléguer la gestion quotidienne sans perdre la main sur les décisions importantes.
Expatriés
Vous vivez à l'étranger et avez besoin d'un interlocuteur de confiance sur place, disponible dans votre fuseau horaire.
Sociétés patrimoniales
Vous gérez un portefeuille immobilier et recherchez un reporting clair, régulier et centralisé.
Investisseurs
Vous multipliez les biens locatifs et voulez une gestion homogène, sans multiplier les interlocuteurs. C'est souvent le point de friction dès le troisième bien.
Nos formules
Deux niveaux d'accompagnement, à choisir selon le temps que vous voulez y consacrer.
Gestion financière
Pour les propriétaires qui veulent garder la main sur le suivi du locataire, mais déléguer la partie administrative et comptable.
- Encaissement des loyers et charges
- Suivi comptable et fiscal annuel
- Relance en cas de retard de paiement
- Décompte de charges
Gestion locative complète
La gestion complète de votre bien, de la recherche du locataire à la fin du bail. C'est la formule vers laquelle la plupart des propriétaires se tournent en premier, quitte à ajuster ensuite.
- Tout le contenu de la formule Essentielle
- Recherche et sélection du locataire
- Suivi technique et coordination des travaux
- États des lieux d'entrée et de sortie
- Interlocuteur unique dédié
Pourquoi nous confier votre bien
Votre patrimoine, protégé
Locataire vérifié. Loyer suivi. Incident traité sans délai.
Une transparence totale
Un reporting clair, régulier, sans jargon. C'est souvent la première chose qu'un propriétaire cite quand il nous recommande.
Une présence durable
Le même interlocuteur vous suit, bail après bail. Pas un nouveau nom à chaque renouvellement.
Parlons de votre bien.
Un premier échange suffit. On regarde votre situation ensemble, et on vous propose la formule la plus adaptée.
