6% Droits Enr | Maison à rénover
€ 359 000
Vendu
4
2
175 m²
550 m²
STOP VISITE - En attente de signature du compromis : Besoin d'une expertise ? 02/766.09.46 - Info@grandplace.be
/!\ 6% Droits enregistrement /!\ Maison à rénover/rafraichir : Maison 3 façades avec gros potentiel de rénovation ! Située entre le lac de Genval et la gare, elle développe +/-175m² avec une possibilité d'extension de terrasse extérieur. POINT FORT: Toiture refaite - châssis double vitrage 2019 & poêle à pellet - salle de bain rénovée - 6% droit d'enregistrement.
Terrain de 5.5 ares plein SUD à 5 min à pied des commerces des Papeteries et du Lac de Genval. Gros potentiel d'adaptation, 4 chambres ou 3 chambres dont une très belle suite parentale & un bureau pouvant servir de prof libéral avec accès séparé. Un devis est en cours de finalisation pour ces améliorations.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison aux multiples possibilités. Plus d'informations, envoyez un email sur info@grandplace.be - 02/766.09.46 /!\ Nouvel aménagement de la voirie prévu, ayant but de la rendre plus paisible et sécurisée /!\
Informations générales
AdresseRue de Rosières 70, 1332 Genval
EnvironnementCommerçant
Nombre de chambres4
Nombre de salles de douche2
Nombre de toilettes3
Nombre de places de parking externes1
Surface habitable175 m²
Surface du terrain550 m²
Largeur de façade6.5 m
Orientation facade arrièreSud
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB260 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Financier
Prix€ 359 000
Droits d'enregistrement (6%)€ 21.540
Confort
ChauffageCentral mazout
CuisineArmoires seulement
VitrageDouble
Châssispvc
Construction
Construction3 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1970
ÉtatA rénover
ToitToit français
Matériau de toituretuiles
État du toitEn parfait état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Cuisine18.4 m²
Living15.7 m²
Chambre à coucher15.7 m²
Salle de douche5.3 m²
Salle de douche8.8 m²
Chambre à coucher16.3 m²
Chambre à coucher13.2 m²
Chambre à coucher20.0 m²
Bureau15.7 m²
Cave18.4 m²
Cave7.9 m²
Hall d'entrée6.8 m²
WC2.2 m²
Hall de nuit2.5 m²
Jardin475.0 m²
Terrasse40.0 m²
