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Maison 4 chambres à fort potentiel

€ 535.000
Nouveau

4
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200
163

Opportunité à Woluwé-Saint-Lambert! Spacieuse maison familiale développant une superficie de 210 m²(selon PEB) sur un terrain de 1a63 .Excellente situation, dans une rue calme, à proximité immédiate du métro, des écoles et commerces. Construite en 1939, la maison offre de beaux volumes et un potentiel de rénovation remarquable. Au rez, le hall d’entrée, espaces de vie en enfilade avec poele et cassette, cuisine donnant accès à un petit extérieur orienté Est. Au 1er étage hall, 3 chambres et 1 salle de douche. Au 2ème étage, 1 chambre supplémentaire, 1 pièce polyvalente pouvant accueillir 1 seconde salle d’eau, grenier. Les caves offrent un bel espace de rangement. Chaudière mazout avec cuve aérienne. Une rénovation complète est à prévoir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de révéler tout le charme de la maison et de l’adapter aux besoins actuels. Informations et visites au 02 766 09 46.

Informations générales


Nombre de chambres4

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Surface habitable200 m²

Surface du terrain163 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB575 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20251004-0000729576-01-03

Émissions de CO2148 kg/m²/an

Financier


Prix€ 535.000

Revenu cadastral€ 2.062

Taxe de propriété€ 2.475

Coûts totaux€ 3.160,04

Total€ 538.160,04

Confort


ChauffageCentral mazout

VitragePartiellement double, partiellement simple

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1939

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

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