Chant d'Oiseau - Parc de Woluwe - Magnifique villa 5 CH rénovée
€ 1 650 000
Option
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273 m²
858 m²
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Exceptionnel! Chant d'Oiseau, à la lisière du parc de Woluwe. Spacieuse et lumineuse villa classique entièrement rénovée sise sur un terrain de +/- 8,58 ares. Elle développe +/- 410 m² de surface brute dont un vaste hall d'entrée, séjour +/- 55 m², cuisine +/- 15 m², bureau +/- 11 m², suite parentale +/- 35 m² avec dressing et salle de bain, 4 chambres (15 - 14,5 - 11,5 - 11,5 m²), 2ème salle de bain, garage 2 voitures, et caves. Terrasse et jardin sans vis à vis.Beau parquet. Électricité conforme.PEB D ! Infos et visites 02 766 09 46 0495/86.27.75
Informations générales
AdresseAvenue des Traquets 173, 1160 Auderghem
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes3
Nombre de garages2
Surface habitable273 m²
Surface du living55 m²
Surface du terrain858 m²
Largeur de façade10.5 m
Largeur du terrain18.5 m
Orientation facade arrièreSud
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB186 kWh/m²/an
PEB total50774 kWh/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20221217-0000628891-01-3
Émissions de CO237 kg/m²/an
Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme
Financier
Prix€ 1 650 000
Revenu cadastral€ 6.167
Confort
ChauffageCentral gaz
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Châssisbois
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1969
ÉtatParfait état
ToitToit en mansarde
Matériau de toitureardoises naturelles
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée12.0 m²
vestiaire 7.0 m²
Cuisine équipée15.0 m²
salon 55.0 m²
Bureau10.5 m²
Jardin
Premier étage
Chambre à coucher28.0 m²
Salle de bains7.0 m²
Chambre à coucher15.0 m²
Chambre à coucher14.5 m²
Chambre à coucher11.5 m²
Chambre à coucher11.5 m²
Salle de douche
Grenier
Cave(-1)
Garage
Chaudière
Cave
