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Maison entièrement rénovée

€ 749.000
Option
Avenue de Hinnisdael 28, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
EPC label

4
2
193 m²
122 m²
1
2

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Située dans l’Avenue de Hinnisdael, à deux pas de la Place Dumon, dans un quartier résidentiel très prisé de Woluwe-Saint-Pierre, cette maison unifamiliale séduit par la qualité de sa rénovation et son confort contemporain. Entièrement remise à neuf en 2022 avec des matériaux haut de gamme, elle développe environ 205 m² construits, dont ± 193 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un large hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un garage pour une voiture, deux emplacements extérieurs, une buanderie et un accès direct à une terrasse arrière exposé Sud-Ouest. Le premier étage accueille les espaces de vie : un séjour de 23 m², une salle à manger de 11 m², une cuisine super équipé 7 m², ainsi qu’une seconde toilette. À l’étage supérieur, trois chambres à coucher (15 m², 11 m² et 9 m²) accompagné d’une salle de douche, double vasque et WC. Le dernier niveau propose une quatrième chambre avec sa propre salle de douche de 21 m². L’ensemble de la maison est équipé : d’un chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, électricité conforme, système d’alarme, HIFI intégré, adoucisseur d’eau, moustiquaires, porte blindée et châssis double vitrage. Une maison clé en main, alliant prestations modernes et adresse recherchée à distance piétonne du métro, des écoles, commerces et marchés de quartier. PEB: D. Infos et visites : 02/766.09.46 ou Luis Chacana 0476/02.80.36
Luis Chacana
Luis Chacana02/766.09.46lchacana@grandplace.be
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Informations générales


AdresseAvenue de Hinnisdael 28, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Nombre de places de parking2

Nombre d'étages3

Surface habitable193 m²

Nombre de chambres4

Surface du living42 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain122 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB178 kWh/m²/an

Émissions de CO2266 kg/m²/an

PEB total38.024 kWh/an

Financier


Prix€ 749.000

Confort


ChauffageCentral gaz

Châssispvc

Cuisinehyper-équipée

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble

Type de grenierChambre mansardée

Construction


Construction2 façades

ÉtatParfait état

Type de constructionBrique

Matériau de toituretuiles

Année de construction1958

État du toitEn parfait état

Année de rénovation2021

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Score GInconnu

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7 m²

Garage26 m²

chaufferie

Terrasse arrière6 m²

Premier étage

Living23 m²

Cuisine super-équipée7 m²

Salle à manger11 m²

WC

Deuxième étage

Chambre à coucher15 m²

Chambre à coucher11 m²

Chambre à coucher9 m²

Salle de bains

Salle de douche

Troisième étage

Chambre à coucher20 m²

Salle de douche

Informations générales


AdresseAvenue de Hinnisdael 28, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Nombre de places de parking2

Nombre d'étages3

Surface habitable193 m²

Nombre de chambres4

Surface du living42 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain122 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB178 kWh/m²/an

Émissions de CO2266 kg/m²/an

PEB total38.024 kWh/an

Financier


Prix€ 749.000

Confort


ChauffageCentral gaz

Châssispvc

Cuisinehyper-équipée

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble

Type de grenierChambre mansardée

Construction


Construction2 façades

ÉtatParfait état

Type de constructionBrique

Matériau de toituretuiles

Année de construction1958

État du toitEn parfait état

Année de rénovation2021

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Score GInconnu

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7 m²

Garage26 m²

chaufferie

Terrasse arrière6 m²

Premier étage

Living23 m²

Cuisine super-équipée7 m²

Salle à manger11 m²

WC

Deuxième étage

Chambre à coucher15 m²

Chambre à coucher11 m²

Chambre à coucher9 m²

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