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Agent immobilier agréé IPI sous le numéro 501391.
L'autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Le code de déontologie de l'Institut professionnel des agents immobiliers
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160

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Villa 4 CH - piscine - 8,5 ares - PEB B

€ 778.000
Option
Wilgenlaan 7, 1820 Steenokkerzeel
EPC label

4
1
1
217 m²
850 m²
2

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Découvrez cette charmante villa avec piscine naturelle sise sur un terrain de +/- 8,5 ares. Elle développe +/- 300 m² de surfaces brutes dont +/- 217 m² habitables. Un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. La villa entièrement rénovée comprend 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 garages, 2 emplacements extérieurs, et un grenier de rangement +/- 50 m². L'intérieur révèle des espaces lumineux et soigneusement aménagés. La cuisine moderne équipée, au design contemporain, dispose d'appareils de qualité et d'un agencement fonctionnel qui ravira les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur les pièces de vie, créant une harmonie parfaite entre zones de travail et espaces de détente. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, invitent à la convivialité. Les larges baies vitrées offrent une connexion remarquable avec l'extérieur et illuminent généreusement les espaces intérieurs. L'extérieur constitue un véritable atout de cette propriété. Vous profiterez d'une piscine élégante entourée d'une terrasse spacieuse et bien aménagée, d'un jardin verdoyant soigneusement entretenu, et d'une belle haie de verdure assurant l'intimité. Cet environnement paisible crée une atmosphère idéale pour les moments en famille et l'évasion. Une propriété à découvrir absolument pour débuter une nouvelle vie en toute sérénité. Info et visites 02 766 09 46 ou info@grandplace.be.

VILLA 4 CHAMBRES AVEC PISCINE

Rez-de-chaussée +/- 134 m²

Hall d'entré avec WC invités +/- 12,7 m² (carrelage)

Garage 2 voitures +/- 30 m²

Salon/salle à manger avec insert bois +/- 55 m² (parquet)

Cuisine ouverte +/- 20 m² (carrelage)

1er étage +/ 113 m²

Hall de nuit +/- 5 m² (parquet)

WC séparé

Chambre 1 +/- 23,5 m² (parquet)

Chambre 2 avec coin douche et lavabo +/- 20 m² (parquet)

Chambre 3 +/- 19 m² (parquet)

Chambre 4 +/- 14,5 m² (parquet)

Salle de bain avec bain, douche, et 2 lavabos +/- 10 m² (carrelage)

Grenier de rangement +/- 50 m²

Équipements

Chaudière gaz à condensation

Châssis double vitrage 2007

Cuisine équipé 2019

Toiture isolée 2017

26 panneaux photovoltaïques

Électricité conforme

Piscine naturelle

Arnaud de Poix
Arnaud de Poix0495/86.27.75depoix@grandplace.be
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Villa 4 CH - piscine - 8,5 ares - PEB B
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Informations générales


AdresseWilgenlaan 7, 1820 Steenokkerzeel

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres4

Surface habitable217 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living55 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain850 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages2

Orientation facade arrièreSud-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB154 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 778.000

Confort


ChauffageCentral gazChaudière à condensation

IntérieurFeu ouvert K7, Adoucisseur d'eau, Cuisine hyper-équipée, Parquet

CuisineEntièrement équipée2019

ExtérieurPiscine extérieure

VitrageDouble2007

Construction


Construction4 façades

Année de construction1979

Type de constructionTraditionnel

ÉtatParfait état

Informations urbanistiques


Score GInconnu

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13 m²

Living & Salle à manger 55 m²

Cuisine super-équipée20 m²

Garage30 m²

Piscine extérieure

Grenier

Premier étage

Hall de nuit5 m²

Chambre à coucher23.5 m²

chambre à coucher avec douche attenante20 m²

Chambre à coucher19 m²

Chambre à coucher14.5 m²

Salle de bains10 m²

Informations générales


AdresseWilgenlaan 7, 1820 Steenokkerzeel

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres4

Surface habitable217 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living55 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain850 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages2

Orientation facade arrièreSud-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB154 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 778.000

Confort


ChauffageCentral gazChaudière à condensation

IntérieurFeu ouvert K7, Adoucisseur d'eau, Cuisine hyper-équipée, Parquet

CuisineEntièrement équipée2019

ExtérieurPiscine extérieure

VitrageDouble2007

Construction


Construction4 façades

Année de construction1979

Type de constructionTraditionnel

ÉtatParfait état

Informations urbanistiques


Score GInconnu

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13 m²

Living & Salle à manger 55 m²

Cuisine super-équipée20 m²

Garage30 m²

Piscine extérieure

Grenier

Premier étage

Hall de nuit5 m²

Chambre à coucher23.5 m²

chambre à coucher avec douche attenante20 m²

Chambre à coucher19 m²

Chambre à coucher14.5 m²

Salle de bains10 m²

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