
Saint-Alix-3 façades-3,29 ares
€ 625 000
Option
4
2
150 m²
329 m²
1
Jean-Luc De Geeterdegeeter@grandplace.be
Située dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Alix à Woluwe-Saint-Pierre, sur la calme et verdoyante Avenue Van Crombrugghe, cette maison 3 façades offre un beau potentiel de rénovation. Érigée sur un terrain de 3 ares 29, elle développe une superficie totale de 206 m², dont 150 m² habitables. Le rez-de-chaussée à rue se compose de trois caves et d’un grand garage avec porte automatique. Le bel étage (rez-de-jardin) accueille un hall d’entrée, un lumineux séjour de 27 m², une cuisine de 9 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’un vestiaire et un WC séparé. À l’étage, trois chambres (16, 11 et 10 m²) et une salle de bains complètent l’espace nuit. Un grenier déjà équipé d’un coin douche est aménageable en quatrième chambre. La maison est à rénover et présente un très beau potentiel dans un cadre recherché de Woluwe-Saint-Pierre. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2043. Plus d’infos et visites sur www.grandplace.be ou au 02/766.09.46. agenda en ligne disponible sur notre site web.
Informations générales
AdresseAvenue Van Crombrugghe 186, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Nombre d'étages3
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Nombre de places de parking externes1
Surface habitable150 m²
Surface du living27 m²
Surface du terrain329 m²
Largeur de façade6.4 m
DisponibilitéA l'acte
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB420 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20250522-0000715396-01-4
Émissions de CO284 kg/m²/an
Financier
Prix€ 625 000
Revenu cadastral€ 1.980
Coûts totaux€ 3.222,11
Total€ 628.222,11
Confort
ChauffageCentral gaz
CuisineTout encastré
VitrageDouble
Châssispvc
Construction
Construction3 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1950
ÉtatA rénover
Matériau de toituretuiles
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Premier étage
Hall de nuit
Chambre à coucher16.0 m²
Chambre à coucher11.0 m²
Chambre à coucher10.0 m²
Salle de bains
Rez-de-jardin
Hall d'entrée7.0 m²
Living27.0 m²
Cuisine équipée9.0 m²
WC
vestiaire
Grenier
grenier aménagable 17.0 m²
Salle de douche
Grenier de rangement
Cave(-1)
Cave
Cave
Garage + emplacement
chaufferie