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Saint-Alix-3 façades-3,29 ares

€ 625 000
Option

4
2
150
329
1

Jean-Luc De Geeterdegeeter@grandplace.be
Située dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Alix à Woluwe-Saint-Pierre, sur la calme et verdoyante Avenue Van Crombrugghe, cette maison 3 façades offre un beau potentiel de rénovation. Érigée sur un terrain de 3 ares 29, elle développe une superficie totale de 206 m², dont 150 m² habitables. Le rez-de-chaussée à rue se compose de trois caves et d’un grand garage avec porte automatique. Le bel étage (rez-de-jardin) accueille un hall d’entrée, un lumineux séjour de 27 m², une cuisine de 9 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’un vestiaire et un WC séparé. À l’étage, trois chambres (16, 11 et 10 m²) et une salle de bains complètent l’espace nuit. Un grenier déjà équipé d’un coin douche est aménageable en quatrième chambre. La maison est à rénover et présente un très beau potentiel dans un cadre recherché de Woluwe-Saint-Pierre. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2043. Plus d’infos et visites sur www.grandplace.be ou au 02/766.09.46. agenda en ligne disponible sur notre site web.

Informations générales


AdresseAvenue Van Crombrugghe 186, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Nombre d'étages3

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable150 m²

Surface du living27 m²

Surface du terrain329 m²

Largeur de façade6.4 m

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB420 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250522-0000715396-01-4

Émissions de CO284 kg/m²/an

Financier


Prix€ 625 000

Revenu cadastral€ 1.980

Coûts totaux€ 3.222,11

Total€ 628.222,11

Confort


ChauffageCentral gaz

CuisineTout encastré

VitrageDouble

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1950

ÉtatA rénover

Matériau de toituretuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Premier étage

Hall de nuit

Chambre à coucher16.0

Chambre à coucher11.0

Chambre à coucher10.0

Salle de bains

Rez-de-jardin

Hall d'entrée7.0

Living27.0

Cuisine équipée9.0

WC

vestiaire

Grenier

grenier aménagable 17.0

Salle de douche

Grenier de rangement

Cave(-1)

Cave

Cave

Garage + emplacement

chaufferie

Jean-Luc De Geeter
Jean-Luc De Geeterdegeeter@grandplace.be

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