
Maison entièrement rénovée
€ 845 000
Nouveau
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193 m²
122 m²
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Située dans l’Avenue de Hinnisdael, à deux pas de la Place Dumon, dans un quartier résidentiel très prisé de Woluwe-Saint-Pierre, cette maison unifamiliale séduit par la qualité de sa rénovation et son confort contemporain. Entièrement remise à neuf en 2022 avec des matériaux haut de gamme, elle développe environ 205 m² construits, dont ± 193 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un large hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un garage pour une voiture, deux emplacements extérieurs, une buanderie et un accès direct à une terrasse arrière exposé Sud-Ouest. Le premier étage accueille les espaces de vie : un séjour de 23 m², une salle à manger de 11 m², une cuisine super équipé 7 m², ainsi qu’une seconde toilette. À l’étage supérieur, trois chambres à coucher (15 m², 11 m² et 9 m²) accompagné d’une salle de douche, double vasque et WC. Le dernier niveau propose une quatrième chambre avec sa propre salle de douche de 21 m². L’ensemble de la maison est équipé : d’un chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, électricité conforme, système d’alarme, HIFI intégré, adoucisseur d’eau, moustiquaires, porte blindée et châssis double vitrage. Une maison clé en main, alliant prestations modernes et adresse recherchée à distance piétonne du métro, des écoles, commerces et marchés de quartier. PEB: D. Infos et visites : 02/766.09.46 ou Luis Chacana 0476/02.80.36
Informations générales
AdresseAvenue de Hinnisdael 28, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Nombre d'étages3
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes3
Nombre de garages1
Nombre de places de parking2
Surface habitable193 m²
Surface du living42 m²
Surface du terrain122 m²
Orientation facade arrièreSud-ouest
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB178 kWh/m²/an
PEB total38024 kWh/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Émissions de CO2266 kg/m²/an
Financier
Prix€ 845 000
Confort
ChauffageCentral gaz
Cuisinehyper-équipée
VitrageDouble
Châssispvc
Construction
Construction2 façades
Type de constructionBrique
Année de construction1958
ÉtatParfait état
Matériau de toituretuiles
État du toitEn parfait état
Attestation de solPrésent
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.0 m²
Garage26.0 m²
chaufferie
Terrasse arrière6.0 m²
Premier étage
Living23.0 m²
Cuisine super-équipée7.0 m²
Salle à manger11.0 m²
WC
Deuxième étage
Chambre à coucher15.0 m²
Chambre à coucher11.0 m²
Chambre à coucher9.0 m²
Salle de bains
Salle de douche
Troisième étage
Chambre à coucher20.0 m²
Salle de douche
