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Maison entièrement rénovée

€ 845 000
Nouveau

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Située dans l’Avenue de Hinnisdael, à deux pas de la Place Dumon, dans un quartier résidentiel très prisé de Woluwe-Saint-Pierre, cette maison unifamiliale séduit par la qualité de sa rénovation et son confort contemporain. Entièrement remise à neuf en 2022 avec des matériaux haut de gamme, elle développe environ 205 m² construits, dont ± 193 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un large hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un garage pour une voiture, deux emplacements extérieurs, une buanderie et un accès direct à une terrasse arrière exposé Sud-Ouest. Le premier étage accueille les espaces de vie : un séjour de 23 m², une salle à manger de 11 m², une cuisine super équipé 7 m², ainsi qu’une seconde toilette. À l’étage supérieur, trois chambres à coucher (15 m², 11 m² et 9 m²) accompagné d’une salle de douche, double vasque et WC. Le dernier niveau propose une quatrième chambre avec sa propre salle de douche de 21 m². L’ensemble de la maison est équipé : d’un chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, électricité conforme, système d’alarme, HIFI intégré, adoucisseur d’eau, moustiquaires, porte blindée et châssis double vitrage. Une maison clé en main, alliant prestations modernes et adresse recherchée à distance piétonne du métro, des écoles, commerces et marchés de quartier. PEB: D. Infos et visites : 02/766.09.46 ou Luis Chacana 0476/02.80.36

Informations générales


AdresseAvenue de Hinnisdael 28, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Nombre d'étages3

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Nombre de garages1

Nombre de places de parking2

Surface habitable193 m²

Surface du living42 m²

Surface du terrain122 m²

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB178 kWh/m²/an

PEB total38024 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Émissions de CO2266 kg/m²/an

Financier


Prix€ 845 000

Confort


ChauffageCentral gaz

Cuisinehyper-équipée

VitrageDouble

Châssispvc

Construction


Construction2 façades

Type de constructionBrique

Année de construction1958

ÉtatParfait état

Matériau de toituretuiles

État du toitEn parfait état

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7.0

Garage26.0

chaufferie

Terrasse arrière6.0

Premier étage

Living23.0

Cuisine super-équipée7.0

Salle à manger11.0

WC

Deuxième étage

Chambre à coucher15.0

Chambre à coucher11.0

Chambre à coucher9.0

Salle de bains

Salle de douche

Troisième étage

Chambre à coucher20.0

Salle de douche

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