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Triplex esprit" maison" avec entrée privative et terrasses

€ 545.000
Nouveau
1410 Waterloo
EPC label

3
1
2
197 m²
200 m²

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Situé dans le quartier recherché de Joli-Bois à Waterloo, ce bien entièrement rénové bénéficie d'une belle luminosité et d’un extérieur arrière exceptionnel, sans vis-à-vis, tout en restant proche du centre et des commodités. Il se compose de 3 chambres, 3 salles d’eau et un bureau, avec de belles finitions et des matériaux de qualité. Atouts : PEB B – électricité conforme, chaudière gaz à condensation neuve, triple vitrage récent, pierre bleue (escaliers et plan de travail), meubles sur mesure , porte blindée, poële à bois , garde-corps en verre de sécurité, réseau RJ45 , toiture en ardoises naturelles, zinguerie 100 % cuivre. Atout majeur : ± 130 m² de terrasse à l’arrière, orientée Ouest, à l’abri des regards et particulièrement agréables pour profiter du soleil ou recevoir. Infos & visites : info@grandplace.be ou 02/766 09 46

Waterloo - Joli-Bois - terrasse sans vis-à-vis .

Entièrement rénové - PEB B - Electricité conforme

3 chambres - bureau

 3 salles d'eau

Finitions haut de gamme

Pierre bleue : escaliers+ plan de travail

Meubles sur mesure

Porte blindée

Feu ouvert K7 bois (insert)

Chaudière gaz à condensation (récente)

Triple vitrage (neuf)

Garde-corps en verre sécurité

Réseau RJ45 (Ethernet)(neuf)

Toiture en ardoise naturelle (récente)

Zinguerie 100% cuivre (neuf)

Atout majeur : terrasses ± 130 m², orientation SUD-OUEST, parfaites pour le soleil et les réceptions

Infos & visites : gsprangers@grandplace.be

0496/542820

Geneviève Sprangers
Geneviève Sprangers0496/54.28.20gsprangers@grandplace.be
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Triplex esprit" maison" avec entrée privative et terrasses
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Informations générales


EnvironnementUrbain

Surface habitable197 m²

Étage1

Surface du living56,50 m²

Nombre d'étages3

Surface du terrain200 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade7 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéImmédiate

Nombre de salles de douche2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de toilettes2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB167 kWh/m²/an

Référence PEB2021024014272

PEB total32.862 kWh/an

Émissions de CO231 kg/m²/an

Financier


Prix€ 545.000

Revenu cadastral€ 2.380

Confort


ChauffageCentral gaz

Châssispvc

CuisineAméricaine hyper-équipée

IntérieurFeu ouvert K7, Triple vitrage, Alarme, Vidéophone, Porte blindée, Cuisine américaine hyper équipée, Chassis PVC, Câblage Informatique, Parquet

VitrageTriple

Type de salle de bainTout confort

Construction


Construction3 façades

ÉtatParfait état

Type de constructionTraditionnel

ToitToit en appentis

Année de construction1920

Matériau de toitureardoises naturelles

Année de rénovation2019

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Score GInconnu

Score PInconnu

Agencement


hall4 m²

Hall d'entrée4 m²

Chambre à coucher12 m²

Salle de douche3 m²

Cuisine ouverte , salle à manger + living60 m²

Cuisine super-équipée22.5 m²

Living37.5 m²

Hall de nuit5 m²

chambre à coucher avec douche attenante16 m²

Suite parentale avec salle de bain et terrasse 30 m²

Salle de bains5.5 m²

Salle de douche3 m²

Chambre à coucher29 m²

Terrasse arrière110 m²

Terrasse arrière18 m²

Informations générales


EnvironnementUrbain

Surface habitable197 m²

Étage1

Surface du living56,50 m²

Nombre d'étages3

Surface du terrain200 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade7 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéImmédiate

Nombre de salles de douche2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de toilettes2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB167 kWh/m²/an

Référence PEB2021024014272

PEB total32.862 kWh/an

Émissions de CO231 kg/m²/an

Financier


Prix€ 545.000

Revenu cadastral€ 2.380

Confort


ChauffageCentral gaz

Châssispvc

CuisineAméricaine hyper-équipée

IntérieurFeu ouvert K7, Triple vitrage, Alarme, Vidéophone, Porte blindée, Cuisine américaine hyper équipée, Chassis PVC, Câblage Informatique, Parquet

VitrageTriple

Type de salle de bainTout confort

Construction


Construction3 façades

ÉtatParfait état

Type de constructionTraditionnel

ToitToit en appentis

Année de construction1920

Matériau de toitureardoises naturelles

Année de rénovation2019

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Score GInconnu

Score PInconnu

Agencement


hall4 m²

Hall d'entrée4 m²

Chambre à coucher12 m²

Salle de douche3 m²

Cuisine ouverte , salle à manger + living60 m²

Cuisine super-équipée22.5 m²

Living37.5 m²

Hall de nuit5 m²

chambre à coucher avec douche attenante16 m²

Suite parentale avec salle de bain et terrasse 30 m²

Salle de bains5.5 m²

Salle de douche3 m²

Chambre à coucher29 m²

Terrasse arrière110 m²

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