Appartement – Loft à vendre à Saint-Gilles, Rue de l'Hôtel des Monnaies

Triplex de caractère avec jardin , idéal pour une famille ou une profession libérale. Découvrez ce magnifique triplex de ± 200 m² offrant des volumes exceptionnels, un superbe jardin privatif de ± 80 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout majeur : un permis d'urbanisme a déjà été accordé, avec recours purgés. Les travaux peuvent donc débuter immédiatement conformément au projet. Ce bien constitue une opportunité idéale pour créer une habitation familiale de standing ou combiner résidence principale et activité professionnelle (cabinet médical, avocat, architecte, profession libérale…). COMPOSITION : Rez-de-jardin : vaste espace de ± 73 m² avec WC indépendant, donnant directement accès à une cour et à un jardin privatif de ± 80 m². Cet espace polyvalent peut accueillir un cabinet pour profession libérale, des bureaux… Rez-de-chaussée : 3 magnifiques pièces de réception en enfilade comprenant salon, salle à manger et cuisine. Les impressionnantes hauteurs sous plafond de plus de 4 mètres confèrent à cet étage un cachet exceptionnel Étage : trois chambres lumineuses de ± 15 m², 14,5 m² et 9 m², une salle de bains, un WC séparé, une terrasse et un balcon privatifs. LES ATOUTS : Superficie généreuse de ± 200 m² Jardin privatif de ± 80 m² Espace polyvalent de ± 73 m² au rez-de-jardin Hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 4 mètres Trois chambres Terrasse et balcon Immeuble de caractère datant du début du XXème siècle Petite copropriété de seulement deux unités, à faibles charges. PEB E+, renseignements urbanistiques en cours A Découvrir sans plus attendre Infos et visites 02/766 09 46 ou 0475 73 11 07