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Villa entièrement rénovée PEB presque B !

€ 590 000
Option

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À Vendre : Villa Exceptionnelle à Rixensart

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Rixensart sur un terrain spacieux de +/- 11 ares.
Cette maison offre une superficie habitable de +/- 154m² avec un certificat énergétique performant (PEB C, presque B).

Caractéristiques Principales :

  • Superficie : +/- 154m²
  • Terrain : +/- 11 ares
  • Chambres : 3 spacieuses chambres
  • Salle de Bain : Une salle de bain moderne avec bain et douche à l'italienne
  • Sanitaires : 2 WC
  • Buanderie/Arrière-Cuisine : Pratique et fonctionnelle
  • Garage : Espace de rangement supplémentaire
  • Extérieur :
    • Une cabane de jardin
    • Un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules


  • Rénovation : Entièrement rénovée en 2022, avec électricité conforme aux normes

Points Forts :

  • Espace et Confort : Une villa spacieuse offrant tout le confort moderne, idéale pour une famille.
  • Extérieur : Un grand terrain pour profiter des activités en plein air, avec une cabane de jardin et un vaste parking.
  • Prêt à Emménager : Maison clé en main, rénovée avec des matériaux de qualité, respectant toutes les normes actuelles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe villa à Rixensart. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Informations générales


EnvironnementVert

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable154 m²

Surface du living45 m²

Surface du terrain1100 m²

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB193 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20240605030869

Financier


Prix€ 590 000

Confort


ChauffageCentral gazViessmann

VitrageDouble

Châssisalu

IntérieurCuisine américaine hyper équipée

ExtérieurChâlet de jardin

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1970

ÉtatParfait état

ToitToit en appentis

Matériau de toitureardoises naturelles

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Chambre à coucher10.0

Chambre à coucher12.5

Chambre à coucher15.0

Salle de bains6.0

Hall de nuit7.0

Garage12.0

Living26.0

Hall d'entrée6.0

Cuisine super-équipée15.0

Buanderie11.5

Terrasse50.0

Chaudière1.5

WC1.5

Jardin1000.0

Terrasse50.0

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