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Charmante et lumineuse maison 3 ch

€ 390 000
Option

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Dans un quartier agréable de LIMAL, cette maison 2 façades sur un terrain de 6a20ca n’attend que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Avec ses ±140 m², elle vous offre : ✨ Un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et WC invités 🍽️ Une cuisine (+/-13m²) à repenser selon vos envies 🌞 Un séjour lumineux(+/-37m²) avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin 🧺 Un garage avec coin buanderie 🛏️ À l’étage : 3 chambres (9.5, 15 et 17 m²), une salle de bains et un WC séparé. 🔧 Techniques : Chauffage au gaz, châssis bois double vitrage, PEB : E – 357 kWh/m².an 📐 Un bien à rénover à votre goût, avec un potentiel indéniable! 📞 N'attendez plus pour planifier votre visite : agenda en ligne ou tel 02/7660946 ou 0496 542820.

Informations générales


Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable140 m²

Surface du living37 m²

Surface du terrain620 m²

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB357 kWh/m²/an

PEB total60294 kWh/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20250507018459

Émissions de CO266 kg/m²/an

Financier


Prix€ 390 000

Revenu cadastral€ 1.712

Coûts totaux€ 3.060,03

Total€ 393.060,03

Confort


ChauffageCentral gaz

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1978

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.0

vestiaire 1.0

WC1.5

Living37.0

Cuisine13.0

Garage27.0

Premier étage

Hall de nuit4.0

Chambre à coucher9.5

Chambre à coucher15.0

Chambre à coucher17.0

Salle de bains7.5

WC1.0

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