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Quartier européén - Parc du Cinquantenaire - Profession libérale

€ 1 045 000
Option

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Jean-Luc De Geeterdegeeter@grandplace.be
Remise en vente ! Située dans une rue calme, à proximité des institutions européennes et du parc du Cinquantenaire, découvrez cette maison bourgeoise avec sa magnifique façade de style Renaissance et ses beaux éléments de décoration intérieurs d’origine. Elle permet également l'exercice d'une profession libérale au rez-de-chaussée. La maison développe +/- 437 m² de surface brute dont +/- 327 m² de surface habitable (surface PEB: 375 m²) Sous-sol +/- 70 m²: vastes caves Rez-de-chaussée +/- 88 m² : Hall d'entrée, garage actuellement aménagé en pièce de vie, WC avec lave-mains, dressing, buanderie, chaufferie. Peut convenir à l'exercice d'une profession libérale. Bel étage +/- 88 m² : Salon/salle à manger avec feux ouvert +/- 50 m², cuisine +/- 12 m² s'ouvrant sur le jardin Entresol : WC invités. 1er étage +/- 70 m²: 2 chambres (+/- 22 et 143m²) et une salle de bain +/- 9 m². La chambre côté jardin bénéficie d'une terrasse de +/- 12 m². 2ème étage +/- 70 m² : 2 chambre ( +/- 15,5 et 14,5 m²) et une salle de bains +/-13 m² 3ème étage +/- 50 m²: 5ème chambre +/- 40 m² Infos et visites: 02 766 0946 - info@grandplace.be - 0476 547 352 (Jean-Luc De Geeter)

Informations générales


AdresseRue Rembrandt 4, 1000 Bruxelles

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes4

Nombre de garages1

Surface habitable327 m²

Surface du living50 m²

Surface du terrain135 m²

Largeur de façade6.5 m

Largeur du terrain6.5 m

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreNord-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB230 kWh/m²/an

PEB total86385 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20221124000062655901-6

Émissions de CO240 kg/m²/an

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


Prix€ 1 045 000

Revenu cadastral€ 2.015

Coûts totaux€ 3.511,78

Total€ 1.048.511,78

Confort


ChauffageCentral gazChaudière gaz à condensation

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Châssispvc

IntérieurFeu ouvert, Adoucisseur d'eau, Alarme, Cuisine équipée

DestinationPrivé - unifamilial, Profession libérale

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1909

ÉtatParfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Garage21.0

vestiaire

WC

Débarras

Buanderie

Chaudière

Premier étage

WC

Chambre à coucher22.0

Chambre à coucher13.0

Salle de bains9.0

Deuxième étage

Chambre à coucher15.5

Chambre à coucher14.5

Salle de bains13.0

Troisième étage

Chambre à coucher40.0

Rez-de-jardin

Living50.0

Cuisine équipée12.0

Cave(-1)

Cave70.0

Jean-Luc De Geeter
Jean-Luc De Geeterdegeeter@grandplace.be

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