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Villa de 700m² à rénover ou pour un projet immobilier!

€ 735 000
Option

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Idéalement située à Genval, à proximité des commerces et des écoles, GRAND PLACE Immobilière vous présente une propriété contemporaine des années 70 développant 609m² (surface chauffée PEB) sur un terrain de +/-25a. Grandes réceptions en 2 parties - cuisine - buanderie - 4 chambres - 3 salles d'eau - garage 3 voitures - caves - grande piscine intérieure au niveau rez-jardin avec vestiaires, douches et wc, panneaux solaires .PEB (réalisé en 2018): C 239kwh/m².an. La villa est sur 3 niveaux et offre un bâti de +/-700m² La villa dont l'agencement est à revoir n'est plus habitée depuis quelques années et est à rénover entièrement. A vos projets, pour lui donner une seconde jeunesse ! A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 766 09 46 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Informations générales


Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche2

Nombre de garages3

Surface habitable609 m²

Surface du terrain2500 m²

Largeur de façade25.61 m

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB239 kWh/m²/an

PEB total145472 kWh/an

Certificat d'électricitéNon

Référence PEB20180205021062

Émissions de CO245 kg/m²/an

Financier


Prix€ 735 000

Revenu cadastral€ 6.279

Confort


ChauffageCentral gaz

CuisineArmoires seulement

VitrageDouble

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1975

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée27.0

Living56.0

Cuisine21.5

Buanderie8.0

Salle à manger27.0

Chambre à coucher27.5

Salle de bains8.0

Garage50.0

Premier étage

Chambre à coucher18.5

Chambre à coucher22.5

Salle de douche3.0

Salle de douche4.5

Chambre à coucher35.0

Bureau31.0

Grenier9.0

Grenier26.0

Rez-de-jardin

hall10.0

Cave26.5

Cave12.0

Cave10.0

Cave12.0

Cave9.0

Cave17.0

Piscine intérieur140.0

vestiaire 30.0

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