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Maison de Charme Lumineuse 4/5 CH - Jardin - garage

€ 795 000
Option

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Jean-Luc De Geeterdegeeter@grandplace.be
SOUS OPTION - Visites suspendues. Entrez, vous serez séduit! Idéalement située entre l'avenue de Tervueren et la Place Dumon, cette maison de charme en excellent état vous séduira par la lumière exceptionnelle. Sise un terrain de 1,72 ares, et développant 265 m² de surface brute, elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée avec WC invités, salon/salle à manger +/- 37 m² s'ouvrant sur la terrasse de +/- 30 m² et le jardin, cuisine hyper équipée +/ -10 m² avec accès au jardin. 1er étage: Accessible par une belle cage d'escalier lumineuse, 2 grandes chambres (+/- 17m² et 18 m), salle de douche avec WC +/- 8 m². 2ème étage: espace central distribuant 2 chambres (+/- 10 m² et 11 m²). Possibilité d'installer au 2ème étage une salle de bain. Sous-sol: Garage, buanderie, chaufferie, et cave de rangement. Installation électrique conforme, chaudière gaz à condensation, adoucisseur, système d'alarme. double vitrage bois. magasins et transports en commun à proximité. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas contactez-nous au 0476 547 352 ou 02 766 09 46. Visites possibles également les samedi et dimanche.

Informations générales


AdresseAvenue Orban 14a, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

EnvironnementStanding

Nombre de chambres4

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface habitable196 m²

Surface du living37 m²

Surface du terrain172 m²

Largeur de façade7 m

Largeur du terrain7 m

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB267 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Émissions de CO253 kg/m²/an

Financier


Prix€ 795 000

Confort


ChauffageCentral gazChaudière à condensation Vaillant 2015

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Châssisbois

IntérieurFeu ouvert K7, Adoucisseur d'eau, Alarme, Cave à vins, Cuisine hyper-équipée, Chassis bois, Parquet

DestinationPrivé - unifamilial

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1930

ÉtatParfait état

ToitToit français

Matériau de toituretuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine9.0

Living37.0

Cuisine super-équipée10.2

WC

Premier étage

Chambre à coucher18.0

Chambre à coucher17.0

Salle de douche8.0

WC

Bureau8.5

Deuxième étage

hall8.0

Chambre à coucher11.0

Chambre à coucher10.0

Cave(-1)

Garage

Buanderie

chaufferie

Cave à vin

Jean-Luc De Geeter
Jean-Luc De Geeterdegeeter@grandplace.be

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