
Villa contemporaine 4ch + bureau !
€ 650 000
Option
4
1
260 m²
1124 m²
1
Belle villa au look contemporain des années 70, située dans un quartier résidentiel & calme, à moins de 10 min à pied de la gare. Bénéficiant d'une très grande luminosité, elle offre un total de +/-297m², sur +/-11a. Elle se compose d'un hall d'entrée avec grand vestiaire, un bureau, un beau séjour de +/-40m² ouvert sur une véranda de +/-30m². Cuisine avec coin à déjeuner et arrière cuisine/buanderie, garage. A l'étage 4 chambres, une salle de douche, avec possibilité de faire une deuxième salle de bain. Grand grenier de rangement isolé +/- 50m². De très beaux volumes à mettre au goût du jour ! Beaucoup de potentiel ! Possibilité prof libérale avec salle d'attente. Cave et chaudière gaz condensation. PEB D (n°20240615008521) & Électricité conforme - Une opportunité à saisir chez Grand Place Immobilière ! Infos et visites au 02/766 09 46
Informations générales
EnvironnementRésidentiel
Nombre de chambres4
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable260 m²
Surface du living60 m²
Surface du terrain1124 m²
Orientation facade arrièreNord-ouest
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB313 kWh/m²/an
PEB total93153 kWh/an
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Référence PEB20240615008521
Émissions de CO257 kg/m²/an
Financier
Prix€ 650 000
Revenu cadastral€ 3.361
Confort
ChauffageCentral gaz
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Châssisbois
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1970
ÉtatA râfraichir
ToitToit en appentis
Matériau de toitureardoises naturelles
État du toitBon état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Living40.0 m²
Hall d'entrée3.6 m²
Cuisine équipée26.0 m²
Hall de nuit15.0 m²
Terrasse40.0 m²
Buanderie5.5 m²
Grenier50.0 m²
Salle d'attente 11.0 m²
vestiaire 5.0 m²
Bureau24.0 m²
Jardin1000.0 m²
WC2.0 m²
Cave20.0 m²
Parking16.0 m²
Salle de bains8.0 m²
Salle de douche9.5 m²
Chambre à coucher15.0 m²
Chambre à coucher10.0 m²
Chambre à coucher16.5 m²
Chambre à coucher12.0 m²
Salle à manger29.5 m²
