STOP VISITES - ESTIMATION GRATUIT
€ 386 000
Option
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125 m²
600 m²
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Vous recherchez une maison de plain-pied à remettre au goût du jour, Grand Place immobilière vous en propose une, située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 15 minutes à pied du centre de Rixensart. Construite en 1976 sur un terrain de 6a, cette maison offre une surface de +/-125m², avec un potentiel certain après rafraîchissement. Elle se compose : hall, séjour +/-32m², cuisine, actuellement 3 chambres (+/-10, 10, 11m²) à remettre en 2 grandes chambres, débarras. Garage +/- 18m² attenant pour une voiture, système de chauffage excellent avec une chaudière récente au gaz condensation, mur de la maison isolé. Installation électrique à mettre en conformité, PEB D– 286 kWh/m2/an. Opportunité à saisir +/- 12.000€ seulement de droit d'enregistrement avec la nouvelle réforme à 3% - Infos & visites : 02/270.26.29- Info@grandplace.be - 0496 54 28 20
Informations générales
AdresseAvenue des Tourterelles 4, 1330 Rixensart
EnvironnementRésidentiel
Nombre de chambres2
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes1
Nombre de garages1
Nombre de places de parking1
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable125 m²
Surface du living30 m²
Surface du terrain600 m²
Orientation facade arrièreOuest
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB286 kWh/m²/an
PEB total35847 kWh/an
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Référence PEB 20240926022127
Émissions de CO252 kg/m²/an
Financier
Prix€ 386 000
Revenu cadastral€ 1.636
Confort
ChauffageCentral
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1976
ÉtatA râfraichir
ToitToit en appentis
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Cuisine10.0 m²
Living32.0 m²
Chambre à coucher14.0 m²
Chambre à coucher16.0 m²
Salle de bains6.5 m²
Living32.0 m²
Garage17.5 m²
Terrasse15.0 m²
Jardin300.0 m²
Hall de nuit3.0 m²
Hall d'entrée8.0 m²
