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Maison

€ 465 000
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En attente de signature de COMPROMIS | Nous cherchons des biens pour nos clients - Estimation gratuite 02/766.09.46 - info@grandplace.be Maison deux façades de 310m² dont 238m² habitables sise sur un terrain de 4ares80. La maison a été rénovée au cour des 10 dernières années . Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de +/-26m², d'un living en l de +/-40m², d'une cuisine super équipée de +/-10,5m², d'une buanderie de +/-6m², d'un wc, d'un espace jacuzzi +/-15m², un grand garage de +/-28m², d'une terrasse et jardin sud-ouest. Au premier étage chambre 1 de +/-40m² donnant sur la plateforme aménagée avec espace dressing, espace bureau, mezzanine et une salle de douche avec wc +/-5m², Chambre 2 de +/-28m² donnant sur la plateforme aménagée avec salle de douche, chambre et mezzanine, chambre 3 +/-17m². Au deuxième étage bureau de +/-9m², salle de bains +/-11m²avec wc et grenier +/-15m². au sous-sol: cave de +/-18m². Nouvelle chaudière gaz à condensation, PEB C+ faible précompte immobilier (+/-720€/an), jardin Sud-Ouest. chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de son wc. Possibilité de diviser le hall d'entrée pour ajouter un bureau. Infos et visites 0495/86.27.75 ou agenda en ligne sur: https://bit.ly/3CTduGh

Informations générales


Nombre d'étages2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain3

Nombre de toilettes4

Nombre de garages1

Surface habitable238 m²

Surface du living40 m²

Surface du terrain480 m²

Largeur de façade12 m

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB209 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


Prix€ 465 000

Revenu cadastral€ 1.277

Confort


ChauffageCentral gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Châssisbois

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1919

ÉtatBon état

ToitToit français

Matériau de toituretuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée26.0

Living40.0

Cuisine super-équipée10.5

WC

Buanderie6.0

Garage28.0

Terrasse

Jardin

Premier étage

Hall de nuit

Chambre à coucher40.0

Chambre à coucher28.0

Chambre à coucher17.0

Salle de douche5.0

Salle de douche6.0

Salle de bains11.0

Bureau9.0

Grenier de rangement7.5

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