Logo

Villa 5ch/4sdb 12ares84

€ 1 800 000
Option

5
4
373
1284
2

Superbe villa conçue par l’architecte Max Winders, nichée sur un magnifique terrain orienté plein sud de 12 ares 84, dans le quartier prisé de Saint-Paul. Cette maison spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son excellente orientation offre de très beaux espaces de vie. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un superbe living de 60 m² avec accès à une vaste terrasse, d’une cuisine super équipée de 26 m² avec une salle à manger attenante de 23 m².Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente équipée d’une seconde cuisine offre un accès direct au jardin sans vis-à-vis, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche, plusieurs caves, une chaufferie et un grand garage. Au premier étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains avec baignoire et douche. Un hall de nuit dessert deux autres chambres, une salle de bains et un débarras. Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en cinquième chambre avec une quatrième salle de bains. Le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, comprend plusieurs espaces intimes, une zone boisée idéale pour l’épanouissement des enfants ainsi qu’un magnifique magnolia surplombant la terrasse.Idéalement située à Woluwe-Saint-Pierre, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports en commun, de l’avenue de Tervuren et de toutes les commodités. Elle est équipée d’une chaudière au gaz à condensation et l’installation électrique est conforme. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Informations et visites au 0495/86.27.75

Informations générales


Nombre d'étages2

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain4

Nombre de toilettes4

Nombre de garages2

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable373 m²

Surface du living60 m²

Surface du terrain1284 m²

Largeur de façade16.6 m

Largeur du terrain45 m

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB230 kWh/m²/an

PEB total85699 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Émissions de CO246 kg/m²/an

Financier


Prix€ 1 800 000

Coûts totaux€ 4.032,51

Total€ 1.804.032,51

Confort


ChauffageCentral gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1941

ÉtatBon état

Matériau de toituretuiles

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Cuisine semi-équipée

Salle à manger

Salle à manger

salon

Premier étage

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Hall de nuit

Débarras

Deuxième étage


Chambre à coucher

Salle de bains

Rez-de-jardin

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de douche

salle polyvalante

Garage

Cave

chaufferie

Partagez cette propriété


Biens similaires


Votre avis