
Maison 4 chambres à fort potentiel
€ 535 000
Nouveau
4
1
214 m²
163 m²
Opportunité à Woluwé-Saint-Lambert !Cette spacieuse maison familiale développe une superficie de 210 m²(selon PEB) sur un terrain de 1a63 .Situation exceptionnelle, dans une rue calme, à proximité immédiate du métro, des écoles et des commerces.
Construite en 1939, la maison offre de beaux volumes et un potentiel de rénovation remarquable.
Au rez, le hall d’entrée mène aux espaces de vie en enfilade avec poele et cassette, ainsi qu’à une cuisine donnant accès à un petit extérieur orienté Est.
Le premier étage se compose d’un hall, de 3 chambres et 1 salle de douche.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente pouvant accueillir une seconde salle d’eau, ainsi qu’1 grenier.
Les caves offrent un bel espace de rangement. Chaudière mazout avec cuve aérienne.
Une rénovation complète est à prévoir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de révéler tout le charme de la maison et de l’adapter aux besoins actuels. Informations et visites (agenda en ligne ) au 02 766 09 46.
Informations générales
Nombre de chambres4
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Surface habitable214 m²
Surface du terrain163 m²
DisponibilitéA l'acte
Orientation facade arrièreSud-est
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB575 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Référence PEB20251004-0000729576-01-03
Émissions de CO2148 kg/m²/an
Financier
Prix€ 535 000
Revenu cadastral€ 2.062
Taxe de propriété€ 2.475
Coûts totaux€ 3.160,04
Total€ 538.160,04
Confort
ChauffageCentral mazout
VitragePartiellement double, partiellement simple
Construction
Construction2 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1939
ÉtatA rénover
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
