Située dans le quartier prisé de Louvranges, cette villa de 190 m² dont 170m² habitables, rénovée ces dernières années, vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son environnement résidentiel calme, à proximité du centre, des écoles et des grands axes. Implantée sur un terrain de 18 ares idéalement orienté, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec vestiaire et WC invités. Le living traversant de 50 m², avec feu ouvert et menuiseries intégrées, propose un bel espace de vie lumineux. La cuisine équipée de 10 m², avec plan de travail en granite et îlot central, s’ouvre sur le séjour. Un garage de 20 m² complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (21, 16 et 13 m²), une salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé et un espace prévu pour une seconde salle de douche (arrivées déjà en place).
À l’extérieur, terrasse de 50 m², jardin ensoleillé de 1 500 m², accès par les deux côtés de la villa et stationnement confortable pour 3 véhicules à l’avant de la propriété.
PEB actuel disponible – nouveau certificat en cours suite à des travaux énergétiques.
!!Électricité conforme jusqu’en 2047!!
Un bien offrant confort, espace et cadre de vie recherché.
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