
Un bien rare au Dieweg! RDC avec jardin 4 chambres + studio indépendant
€ 890 000
Nouveau
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267 m²
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Jean-Luc De Geeterdegeeter@grandplace.be
Découvrez ce spacieux appartement avec jardin situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à proximité du parc de Wolvendael. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 220 m² habitables parfaitement agencés, ses terrasses et son jardin bien orientés.Il se compose de 3 chambres spacieuses (+/- 31- 19- 13 m²) dont une divisible, bureau 2 salles de bains, et 2 WC.
L'appartement séduit par son vaste séjour de +/- 54 m² ouvert sur une agréable terrasse arrière sud +/- 35 m² et le jardin +/- 400 m² propice à la détente. La cuisine équipée offre un bel espace fonctionnel et moderne.
Au 3ème étage vous bénéficierez également de combles aménagés en studio indépendant de +/- 47 m², idéal pour accueillir de la famille, une jeune fille au pair, un adolescent, ou une dame de compagnie. Un grenier +/- 25 m². 2 caves +/- 27.5 m² et 13.6 m² complètent ce bel ensemble et sont comprises dans le prix. Deux garages privés vendus en supplément avec l'appartement au prix de 60.000 € ajoutent une touche de confort et de sécurité. L'espace généreux, le magnifique jardin, et le studio indépendant font de cet appartement un produit extrêmement rare à Uccle. Excellent état. Charges hors consommations privées+/- 585 €/mois (fond travaux inclus).Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au vert dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Infos & visites 02 766 09 46 - info@grandplace.be - ou rendez-vous en ligne sur www.grandplace.be
Informations générales
AdresseDieweg 127, 1180 Uccle
Nombre d'étages3
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes2
Nombre de garages2
Surface habitable267 m²
Surface du living54 m²
Orientation facade arrièreSud-est
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB373 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)
Référence PEB20240215-0000670333-01-4
Financier
Prix€ 890 000
Charges propriétaire€ 370Charges communes: 370 €/mois
Fond de réserve: 215 €/mois
Eau et chauffage: 243 €/moisLes charges comprennent : € 0 commun, € 0 divers, € 0 chauffage comm, € 0 services comm, € 0 ascenseur, € 0 syndic, € 0 consommation commms, € 0 provision, € 0 eau chaude, € 0 chauffage, € 0 fonds de reserve
Revenu cadastral€ 5.292
Confort
ChauffageCentral gaz (compteur de passage)
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Châssisbois
Construction
Construction3 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1972
ÉtatBon état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée16.0 m²
Living & Salle à manger 54.0 m²
Bureau11.0 m²
Cuisine super-équipée23.0 m²
Hall de nuit
Chambre à coucher31.0 m²
Chambre à coucher19.0 m²
Chambre à coucher13.0 m²
Salle de douche3.3 m²
Salle de bains7.7 m²
WC
WC
Jardin400.0 m²
Terrasse35.0 m²
Troisième étage
Studio47.0 m²
Grenier25.0 m²
Cave(-1)
Cave27.5 m²
Cave13.6 m²
Garage
Garage