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Un bien rare au Dieweg! RDC avec jardin 4 chambres + studio indépendant

€ 890 000
Nouveau

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Jean-Luc De Geeterdegeeter@grandplace.be
Découvrez ce spacieux appartement avec jardin situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à proximité du parc de Wolvendael. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 220 m² habitables parfaitement agencés, ses terrasses et son jardin bien orientés.Il se compose de 3 chambres spacieuses (+/- 31- 19- 13 m²) dont une divisible, bureau 2 salles de bains, et 2 WC. L'appartement séduit par son vaste séjour de +/- 54 m² ouvert sur une agréable terrasse arrière sud +/- 35 m² et le jardin +/- 400 m² propice à la détente. La cuisine équipée offre un bel espace fonctionnel et moderne. Au 3ème étage vous bénéficierez également de combles aménagés en studio indépendant de +/- 47 m², idéal pour accueillir de la famille, une jeune fille au pair, un adolescent, ou une dame de compagnie. Un grenier +/- 25 m². 2 caves +/- 27.5 m² et 13.6 m² complètent ce bel ensemble et sont comprises dans le prix. Deux garages privés vendus en supplément avec l'appartement au prix de 60.000 € ajoutent une touche de confort et de sécurité. L'espace généreux, le magnifique jardin, et le studio indépendant font de cet appartement un produit extrêmement rare à Uccle. Excellent état. Charges hors consommations privées+/- 585 €/mois (fond travaux inclus).Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au vert dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Infos & visites 02 766 09 46 - info@grandplace.be - ou rendez-vous en ligne sur www.grandplace.be

Informations générales


AdresseDieweg 127, 1180 Uccle

Nombre d'étages3

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages2

Surface habitable267 m²

Surface du living54 m²

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB373 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20240215-0000670333-01-4

Financier


Prix€ 890 000

Charges propriétaire€ 370Charges communes: 370 €/mois Fond de réserve: 215 €/mois Eau et chauffage: 243 €/moisLes charges comprennent : € 0 commun, € 0 divers, € 0 chauffage comm, € 0 services comm, € 0 ascenseur, € 0 syndic, € 0 consommation commms, € 0 provision, € 0 eau chaude, € 0 chauffage, € 0 fonds de reserve

Revenu cadastral€ 5.292

Confort


ChauffageCentral gaz (compteur de passage)

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Châssisbois

Construction


Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1972

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée16.0

Living & Salle à manger 54.0

Bureau11.0

Cuisine super-équipée23.0

Hall de nuit

Chambre à coucher31.0

Chambre à coucher19.0

Chambre à coucher13.0

Salle de douche3.3

Salle de bains7.7

WC

WC

Jardin400.0

Terrasse35.0

Troisième étage

Studio47.0

Grenier25.0

Cave(-1)

Cave27.5

Cave13.6

Garage

Garage

Jean-Luc De Geeter
Jean-Luc De Geeterdegeeter@grandplace.be

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