Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de charme se compose d’un lumineux salon/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une belle chambre, et d'une chambre " de bonne de 13 m² " à l'étage ainsi que d’une agréable terrasse.
Traversant et doté de beaux volumes, il séduit par son cachet et son élégant parquet au sol et ses moulures.
Faibles charges de copropriété : provision d’environ 173 € par mois dont 100 € pour le fonds de réserve. Installation électrique conforme.Le bien bénéficie actuellement d’un PEB de catégorie G. Toutefois, l’installation d’une chaudière individuelle permettrait déjà d’améliorer significativement la performance énergétique jusqu’à un PEB D. Cave privative au sous sol et grand cave commune avec la possibilité de stocker un/ des vélos.
Une très belle opportunité, idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. À visiter sans tarder !
Infos et visites 02/766 09 46 ou 0475 73 11 07
