
ESTIMATION GRATUITE : http://bit.ly/45BTsjc
€ 259 000
Option
4
1
160 m²
999 m²
1
ESTIMATION GRATUITE : http://bit.ly/45BTsjc
LIMELETTE - Bordure de Rixensart - FOAD 259.000€ | À la recherche d’une démolition/reconstruction, une transformation en maison moderne cubique ou simplement un bien à rénover offrant un beau potentiel ? Nous remettons en vente cette maison d’environ 130 m² habitables (hors garage de ± 30 m² et caves de ± 40 m²) qui représente une belle opportunité. La possibilité d’intégrer le garage dans l’espace de vie permet d'atteindre environ 160 m² habitable. La grande cave historiquement un garage en sous-sol, peut-être réaménagé comme tel. Possibilité de faire 4 chambres - 2 salles de bains et 1 bureau + 1 garage en sous-sol attenant aux caves. Exposition du jardin arrière SUD/OUEST avec vue sur champs. A l'avant de la maison un grand parking pour 10 voitures - *Les image 3D sont des projections virtuelles & non contractuelle ! PEB G - Elec non conforme
Informations générales
EnvironnementVert
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Nombre de garages1
Nombre de places de parking externes10
Surface habitable160 m²
Surface du living33.5 m²
Surface du terrain999 m²
Disponibilité1/10/2025
Orientation facade arrièreSud-ouest
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB920 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Inspection du réservoir de mazout-
Financier
Prix€ 259 000
Revenu cadastral€ 1.284
Confort
ChauffageCentral mazout+ Poele au pellet
CuisineArmoires et appareilsA rénover
VitrageDoubleet quelques simple
Châssisbois
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1959
ÉtatA rénover
ToitToit en appentis
Matériau de toituretuiles
État du toitBesoin de rénovation
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Living23.5 m²
Hall d'entrée6.0 m²
Cuisine équipée12.5 m²
Terrasse20.0 m²
Garage30.0 m²
Salle à manger10.5 m²
Cave40.0 m²
Hall de nuit4.0 m²
Parking50.0 m²
WC2.0 m²
Jardin850.0 m²
Bureau9.0 m²
grenier aménagable 15.0 m²
grenier aménagable 12.0 m²
grenier aménagable 10.0 m²
Chambre à coucher10.5 m²
Chambre à coucher11.5 m²
salon 13.0 m²
arrière cuisine8.0 m²
Garage25.0 m²
