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ESTIMATION GRATUITE : http://bit.ly/45BTsjc

€ 259 000
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ESTIMATION GRATUITE : http://bit.ly/45BTsjc LIMELETTE - Bordure de Rixensart - FOAD 259.000€ | À la recherche d’une démolition/reconstruction, une transformation en maison moderne cubique ou simplement un bien à rénover offrant un beau potentiel ? Nous remettons en vente cette maison d’environ 130 m² habitables (hors garage de ± 30 m² et caves de ± 40 m²) qui représente une belle opportunité. La possibilité d’intégrer le garage dans l’espace de vie permet d'atteindre environ 160 m² habitable. La grande cave historiquement un garage en sous-sol, peut-être réaménagé comme tel. Possibilité de faire 4 chambres - 2 salles de bains et 1 bureau + 1 garage en sous-sol attenant aux caves. Exposition du jardin arrière SUD/OUEST avec vue sur champs. A l'avant de la maison un grand parking pour 10 voitures - *Les image 3D sont des projections virtuelles & non contractuelle ! PEB G - Elec non conforme

Informations générales


EnvironnementVert

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes10

Surface habitable160 m²

Surface du living33.5 m²

Surface du terrain999 m²

Disponibilité1/10/2025

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB920 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


Prix€ 259 000

Revenu cadastral€ 1.284

Confort


ChauffageCentral mazout+ Poele au pellet

CuisineArmoires et appareilsA rénover

VitrageDoubleet quelques simple

Châssisbois

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1959

ÉtatA rénover

ToitToit en appentis

Matériau de toituretuiles

État du toitBesoin de rénovation

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Living23.5

Hall d'entrée6.0

Cuisine équipée12.5

Terrasse20.0

Garage30.0

Salle à manger10.5

Cave40.0

Hall de nuit4.0

Parking50.0

WC2.0

Jardin850.0

Bureau9.0

grenier aménagable 15.0

grenier aménagable 12.0

grenier aménagable 10.0

Chambre à coucher10.5

Chambre à coucher11.5

salon 13.0

arrière cuisine8.0

Garage25.0

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