
Bungalow rénové 2 chambres + bureau
€ 455 000
Option
2
1
117 m²
615 m²
🔑 Venez découvrir ce bungalow de charme à Rixensart ! 🌿Niché dans un écrin de verdure de +/-6 ares , à 15 min à pied du lac de Genval, des papeteries et de la gare, ce bungalow rénové avec goût vous offre tout le confort moderne tout en conservant son caractère chaleureux.🌳
Avec une superficie habitable de +/- 117m²(selon PEB), la maison comprend de beaux espaces de vie avec mezzanine au-dessus du séjour, 2 chambres spacieuses et un bureau/dressing, une salle d'eau avec bain, douche et wc, un espace technique/rangement avec coin buanderie.🌳Un jardin paysagé en escalier, soigneusement aménagé pour profiter de la nature 🏡
Le bien bénéficie d'un PEB C, et l'électricité est conforme aux normes ⚡
N'attendez plus pour visiter !
📞 Contactez-nous au 02/766.09.46 ou par e-mail à info@grandplace.be pour plus d'informations et planifier une visite.
Informations générales
EnvironnementRésidentiel
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Nombre de places de parking externes1
Surface habitable117 m²
Surface du living38.5 m²
Surface du terrain615 m²
DisponibilitéA l'acte
Orientation facade arrièreSud-ouest
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB248 kWh/m²/an
PEB total28954 kWh/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20221130019460
Émissions de CO246 kg/m²/an
Financier
Prix€ 455 000
Revenu cadastral€ 1.439
Coûts totaux€ 3.104,86
Total€ 458.104,86
Confort
ChauffageCentral gaz
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Châssispvc
Construction
Construction3 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1960
ÉtatBon état
ToitToit en appentis
Matériau de toituretuiles
État du toitBon état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Living18.5 m²
Salle de bains6.0 m²
Cuisine équipée9.0 m²
Terrasse30.0 m²
Buanderie5.0 m²
WC
Jardin100.0 m²
9.0 m²
Cuisine ouverte , salle à manger + living47.5 m²
Chambre à coucher12.0 m²
Chambre à coucher16.0 m²
Salle à manger20.0 m²
Grenier de rangement15.0 m²
