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Bungalow rénové 2 chambres + bureau

€ 455 000
Option

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🔑 Venez découvrir ce bungalow de charme à Rixensart ! 🌿Niché dans un écrin de verdure de +/-6 ares , à 15 min à pied du lac de Genval, des papeteries et de la gare, ce bungalow rénové avec goût vous offre tout le confort moderne tout en conservant son caractère chaleureux.🌳 Avec une superficie habitable de +/- 117m²(selon PEB), la maison comprend de beaux espaces de vie avec mezzanine au-dessus du séjour, 2 chambres spacieuses et un bureau/dressing, une salle d'eau avec bain, douche et wc, un espace technique/rangement avec coin buanderie.🌳Un jardin paysagé en escalier, soigneusement aménagé pour profiter de la nature 🏡 Le bien bénéficie d'un PEB C, et l'électricité est conforme aux normes ⚡ N'attendez plus pour visiter ! 📞 Contactez-nous au 02/766.09.46 ou par e-mail à info@grandplace.be pour plus d'informations et planifier une visite.

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable117 m²

Surface du living38.5 m²

Surface du terrain615 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB248 kWh/m²/an

PEB total28954 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20221130019460

Émissions de CO246 kg/m²/an

Financier


Prix€ 455 000

Revenu cadastral€ 1.439

Coûts totaux€ 3.104,86

Total€ 458.104,86

Confort


ChauffageCentral gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1960

ÉtatBon état

ToitToit en appentis

Matériau de toituretuiles

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Living18.5

Salle de bains6.0

Cuisine équipée9.0

Terrasse30.0

Buanderie5.0

WC

Jardin100.0

9.0

Cuisine ouverte , salle à manger + living47.5

Chambre à coucher12.0

Chambre à coucher16.0

Salle à manger20.0

Grenier de rangement15.0

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