FOAD : Immeuble entièrement remis à neuf en 2019 - PEB B : Studio avec chambre semi ouverte - matériaux de qualité - rien à prévoir - entièrement repeint en blanc - place de parking devant le bien - immeuble avec parking à vélo couvert + parking à vélo extérieur - chaudière gaz dernière génération - compteur d'eau avec adoucisseur privatif au CO² - Elec conforme mis en place par la société CUBIC réputée dans le monde. Immeuble sécurisé et pensé par la société expert en sécurité JOLOLEX. Calcul de rendement basé sur un prix d'achat de 185.000€ : Brut : ± 4,8 %
- Net sur prix : ± 4,0 % -
Net sur investissement total (avec frais) : ± 3,5 % PRENEZ UN RENDEZ-VOUS VISITES EN LIGNE ICI :
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Loyer actuel : 740 €/mois × 12 = 8.880 €
Précompte immobilier : 900 €/an = 75 €/mois
Charges locataire : +/-86 €/mois (moyenne sur 15 mois)
Charges propriétaire : 45.15€/mois (moyenne sur 15 mois)
Calcul = 8.880€ − 600€ − 900€ = 7.380€/an =
Rendements
Net ≈ 3,5 %
