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FOAD : Immeuble entièrement remis à neuf en 2019 - PEB B : Studio avec chambre semi ouverte - matériaux de qualité - rien à prévoir - entièrement repeint en blanc - place de parking devant le bien - immeuble avec parking à vélo couvert + parking à vélo extérieur - chaudière gaz dernière génération - compteur d'eau avec adoucisseur privatif au CO² - Elec conforme mis en place par la société CUBIC réputée dans le monde. Immeuble sécurisé et pensé par la société expert en sécurité JOLOLEX. PRENEZ UN RENDEZ-VOUS VISITES EN LIGNE ICI :
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- Calcul de rendement : Brut : ± 4,8 %
- Net sur prix : ± 4,0 % -
- Net sur investissement total (avec frais) : ± 3,5 %
- Loyer actuel : 740€ /mois × 12 = 8.880€
- Précompte immobilier : 900€ /an = 75€ /mois
- Charges locataire : +/-86€ /mois (moyenne sur 15 mois)
- Charges propriétaire : 45.15€/mois (moyenne sur 15 mois)
Calcul = 8.880€ - 600€ - 900€ = 7.380€/an = Rendements Net frais compris 3,5 %
