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Maison à rénover très gros potentiel

€ 460 000
Option

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🏡 Villa à rénover avec poss prof libérale, dans un clos en cul de sac calme 🌳 Cette villa 4 façades de 1966 offre un grand potentiel avec ses 278 m² de surfaces cumulées sur un terrain de 8,62 ares avec une exposition EST/SUD/OUEST. Elle dispose d'un vaste salon, d'une cuisine, de 3 chambres (possibilité d'une 4e), d’une salle de bains, d’un WC séparé, d'un garage et d'une belle terrasse. Le jardin avec vue dégagée sans vis à vis. Entièrement sous caves et avec un grenier aménageable, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort. Proximité des transports, écoles et commerces à moins de 1,5 km. PEB G - Un bien à fort potentiel dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations 02/766.09.46

Informations générales


EnvironnementVert

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable205 m²

Surface du living30 m²

Surface du terrain862 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB461 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


Prix€ 460 000

Revenu cadastral€ 1.772

Coûts totaux€ 3.108,31

Total€ 463.108,31

Confort


ChauffageCentral mazout

CuisineArmoires seulement

VitrageDouble

Châssisbois

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1966

ÉtatA rénover

ToitToit en appentis

Matériau de toituretuiles

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Hall d'entrée3.5

Cuisine12.0

Chambre à coucher13.0

Chambre à coucher12.5

Chambre à coucher16.0

Salle de bains8.5

grenier aménagable 20.0

Jardin700.0

cave ouverte84.0

Living & Salle à manger 30.0

Garage16.0

Terrasse arrière17.0

Terrasse15.0

Parking40.0

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