Appartement
€ 260 000
Nouveau
1
1
62 m²
1
Val Duchesse – Dernier étage lumineux avec balcon, à deux pas du métro, du tram, des commerces et de la promenade verte, découvrez ce bel appartement cosy de 62 m² au 4ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble.
Séjour 20 m² avec cheminée décorative et balcon/terrasse,
Chambre 15 m², cuisine semi-équipée + arrière-cuisine,
Salle de bains, WC séparé, cave.
Double vitrage PVC, parlophone.
PEB F (307 kWh/m².an) – Permis d’isolation accordé (PEB projeté E+).
Garage fermé en option : 27 500 €.
📞 Infos & visites : 0496 54 28 20 / 02 766 09 46
Informations générales
Étage4
Nombre d'étages4
Nombre de chambres1
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Nombre de garages1
Surface habitable62 m²
DisponibilitéObligation locative à respecter
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB307 kWh/m²/an
PEB total18896 kWh/an
Certificat d'électricitéDemandé(e)
Référence PEB20250320-0000542633-02-6
Émissions de CO280 kg/m²/an
Financier
Prix€ 260 000
Charges propriétaire€ 225provision eau chaude et chauffage calculée au prorata des quotités (régularisation annelle avec décomptes Techem)Les charges comprennent : € 0 provision, € 0 commun, € 0 eau chaude, € 0 chauffage, € 0 chauffage comm, € 0 ascenseur, € 0 syndic, € 0 consommation commms, € 0 fonds de reserve
Revenu cadastral€ 1.065
Coûts totaux€ 2.973,82
Total€ 262.973,82
Confort
ChauffageCentral mazout (calorimètre)
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble
Construction
Construction3 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1960
ÉtatBon état
ToitToit plat
Matériau de toitureroofing
État du toitEn parfait état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
