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    Maison 2022 - Primo acquéreur 3% - PEB B "presque A"

    € 455.000
    Option
    5310 Eghezée
    EPC label

    3
    1
    1
    146 m²
    862 m²

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    Superbe maison 4 façades construite en 2022, idéale pour un jeune couple à la recherche d’un bien récent, confortable et économe en énergie. PEB B "presque A" - Implantée sur un terrain d’environ 8.62 ares, la maison profite d’une vue dégagée sur une prairie, parfaite pour ceux qui veulent du calme et une vraie sensation d’espace. Avec ses +/-146 m², elle dispose de 3 chambres, de 2 salles d’eau pour un quotidien pratique, ainsi que d'un beau grenier qui pourrait s'aménager. Parkings privatif avec pré-cablâge bornes de recharges et électricité conforme. Station épuration + citerne d'eau de pluie 10.000L + Citerne de Gaz enterrée 1750L. Elle offre un cadre de vie moderne et prêt à vivre. Le tout située dans une rue et un quartier particulièrement calmes, avec une belle dynamique de jeunes familles. Ecole d'immersion anglais/français maternel & primaire dans la rue accessible à pied. AGENDA EN LIGNE ICI : https://bit.ly/45TNbiC
    Jean-Victor De Geeter
    Jean-Victor De Geeter0472/25.05.96jvdegeeter@grandplace.be
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    Maison 2022 - Primo acquéreur 3% - PEB B "presque A"
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    Documents


    Plan, RDC.jpgDownload

    Plan 1er étage.jpgDownload

    Plan Grenier.jpgDownload

    Vide ventillé.jpgDownload

    DRAFT PEB - 5310 Rue de l'Eglise 26.pdfDownload

    Informations générales


    EnvironnementRural

    Surface habitable146 m²

    Nombre de chambres3

    Surface du living46 m²

    Nombre de salles de bain1

    Surface du terrain862 m²

    Nombre de salles de douche1

    Largeur de façade10 m

    Nombre de toilettes2

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de places de parking externes2

    Orientation facade arrièreNord-est

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB112 kWh/m²/an

    Financier


    Prix€ 455.000

    Revenu cadastral€ 1.009

    Confort


    ChauffageCentral gaz
    Condensation

    IntérieurCuisine américaine hyper équipée, Accès Handicapé, Chassis PVC, Câblage Informatique, Marbre

    CuisineAméricaine hyper-équipée
    30.000 eur la cuisine

    ExtérieurChâlet de jardin

    VitrageDouble
    Haute performance

    StyleClassique

    Châssispvc

    Type de salle de bainTout confort

    Construction


    Construction4 façades

    ToitToit français

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toituretuiles

    Année de construction2022

    État du toitEn parfait état

    ÉtatParfait état

    Informations urbanistiques


    Zone à risque d'inondationNon

    Score GInconnu

    Zone inondable délimitéeNon

    Score PInconnu

    Zone rivièreNon

    Agencement


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée2 m²
    Sol imitation parquet
    WC1.5 m²
    Sol imitation parquet
    salon 26 m²
    Sol imitation parquet
    Cuisine super-équipée11.5 m²
    Sol imitation parquet
    Cuisine ouverte , salle à manger + living46 m²
    Sol imitation parquet
    Salle à manger11.5 m²
    Sol imitation parquet
    Buanderie6 m²
    Sol imitation parquet
    Escalier3.5 m²
    Escalier en bois massif

    Grenier

    Grenier de rangement35 m²

    Premier étage

    chambre à coucher avec douche attenante16 m²
    Quickstep
    Chambre à coucher10.5 m²
    Quickstep
    Chambre à coucher10 m²
    Quickstep
    Salle de bains7 m²

    Hall de nuit6 m²
    Quickstep

    Documents


    Plan, RDC.jpgDownload

    Plan 1er étage.jpgDownload

    Plan Grenier.jpgDownload

    Vide ventillé.jpgDownload

    DRAFT PEB - 5310 Rue de l'Eglise 26.pdfDownload

    Informations générales


    EnvironnementRural

    Surface habitable146 m²

    Nombre de chambres3

    Surface du living46 m²

    Nombre de salles de bain1

    Surface du terrain862 m²

    Nombre de salles de douche1

    Largeur de façade10 m

    Nombre de toilettes2

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de places de parking externes2

    Orientation facade arrièreNord-est

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB112 kWh/m²/an

    Financier


    Prix€ 455.000

    Revenu cadastral€ 1.009

    Confort


    ChauffageCentral gaz
    Condensation

    IntérieurCuisine américaine hyper équipée, Accès Handicapé, Chassis PVC, Câblage Informatique, Marbre

    CuisineAméricaine hyper-équipée
    30.000 eur la cuisine

    ExtérieurChâlet de jardin

    VitrageDouble
    Haute performance

    StyleClassique

    Châssispvc

    Type de salle de bainTout confort

    Construction


    Construction4 façades

    ToitToit français

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toituretuiles

    Année de construction2022

    État du toitEn parfait état

    ÉtatParfait état

    Informations urbanistiques


    Zone à risque d'inondationNon

    Score GInconnu

    Zone inondable délimitéeNon

    Score PInconnu

    Zone rivièreNon

    Agencement


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée2 m²
    Sol imitation parquet
    WC1.5 m²
    Sol imitation parquet
    salon 26 m²
    Sol imitation parquet
    Cuisine super-équipée11.5 m²
    Sol imitation parquet
    Cuisine ouverte , salle à manger + living46 m²
    Sol imitation parquet
    Salle à manger11.5 m²
    Sol imitation parquet
    Buanderie6 m²
    Sol imitation parquet
    Escalier3.5 m²
    Escalier en bois massif

    Grenier

    Grenier de rangement35 m²

    Premier étage

    chambre à coucher avec douche attenante16 m²
    Quickstep
    Chambre à coucher10.5 m²
    Quickstep
    Chambre à coucher10 m²
    Quickstep
    Salle de bains7 m²

    Hall de nuit6 m²
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