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Maison 2022 - Primo acquéreur 3% - PEB B "presque A"

€ 455.000
Option
5310 Eghezée
EPC label

3
1
1
146 m²
862 m²

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Superbe maison 4 façades construite en 2022, idéale pour un jeune couple à la recherche d’un bien récent, confortable et économe en énergie. PEB B "presque A" - Implantée sur un terrain d’environ 8.62 ares, la maison profite d’une vue dégagée sur une prairie, parfaite pour ceux qui veulent du calme et une vraie sensation d’espace. Avec ses +/-146 m², elle dispose de 3 chambres, de 2 salles d’eau pour un quotidien pratique, ainsi que d'un beau grenier qui pourrait s'aménager. Parkings privatif avec pré-cablâge bornes de recharges et électricité conforme. Station épuration + citerne d'eau de pluie 10.000L + Citerne de Gaz enterrée 1750L. Elle offre un cadre de vie moderne et prêt à vivre. Le tout située dans une rue et un quartier particulièrement calmes, avec une belle dynamique de jeunes familles. Ecole d'immersion anglais/français maternel & primaire dans la rue accessible à pied. AGENDA EN LIGNE ICI : https://bit.ly/45TNbiC
Jean-Victor De Geeter
Jean-Victor De Geeter02/7660946jvdegeeter@grandplace.be
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Maison 2022 - Primo acquéreur 3% - PEB B "presque A"
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Documents


Plan, RDC.jpgDownload

Plan 1er étage.jpgDownload

Plan Grenier.jpgDownload

Vide ventillé.jpgDownload

DRAFT PEB - 5310 Rue de l'Eglise 26.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementRural

Surface habitable146 m²

Nombre de chambres3

Surface du living46 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain862 m²

Nombre de salles de douche1

Largeur de façade10 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB112 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 455.000

Revenu cadastral€ 1.009

Confort


ChauffageCentral gazCondensation

IntérieurCuisine américaine hyper équipée, Accès Handicapé, Chassis PVC, Câblage Informatique, Marbre

CuisineAméricaine hyper-équipée30.000 eur la cuisine

ExtérieurChâlet de jardin

VitrageDoubleHaute performance

StyleClassique

Châssispvc

Type de salle de bainTout confort

Construction


Construction4 façades

ToitToit français

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

Année de construction2022

État du toitEn parfait état

ÉtatParfait état

Informations urbanistiques


Zone à risque d'inondationNon

Score GInconnu

Zone inondable délimitéeNon

Score PInconnu

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée2 m²
Sol imitation parquet
WC1.5 m²
Sol imitation parquet
salon 26 m²
Sol imitation parquet
Cuisine super-équipée11.5 m²
Sol imitation parquet
Cuisine ouverte , salle à manger + living46 m²
Sol imitation parquet
Salle à manger11.5 m²
Sol imitation parquet
Buanderie6 m²
Sol imitation parquet
Escalier3.5 m²
Escalier en bois massif

Grenier

Grenier de rangement35 m²

Premier étage

chambre à coucher avec douche attenante16 m²
Quickstep
Chambre à coucher10.5 m²
Quickstep
Chambre à coucher10 m²
Quickstep
Salle de bains7 m²

Hall de nuit6 m²
Quickstep

Documents


Plan, RDC.jpgDownload

Plan 1er étage.jpgDownload

Plan Grenier.jpgDownload

Vide ventillé.jpgDownload

DRAFT PEB - 5310 Rue de l'Eglise 26.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementRural

Surface habitable146 m²

Nombre de chambres3

Surface du living46 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain862 m²

Nombre de salles de douche1

Largeur de façade10 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB112 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 455.000

Revenu cadastral€ 1.009

Confort


ChauffageCentral gazCondensation

IntérieurCuisine américaine hyper équipée, Accès Handicapé, Chassis PVC, Câblage Informatique, Marbre

CuisineAméricaine hyper-équipée30.000 eur la cuisine

ExtérieurChâlet de jardin

VitrageDoubleHaute performance

StyleClassique

Châssispvc

Type de salle de bainTout confort

Construction


Construction4 façades

ToitToit français

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

Année de construction2022

État du toitEn parfait état

ÉtatParfait état

Informations urbanistiques


Zone à risque d'inondationNon

Score GInconnu

Zone inondable délimitéeNon

Score PInconnu

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée2 m²
Sol imitation parquet
WC1.5 m²
Sol imitation parquet
salon 26 m²
Sol imitation parquet
Cuisine super-équipée11.5 m²
Sol imitation parquet
Cuisine ouverte , salle à manger + living46 m²
Sol imitation parquet
Salle à manger11.5 m²
Sol imitation parquet
Buanderie6 m²
Sol imitation parquet
Escalier3.5 m²
Escalier en bois massif

Grenier

Grenier de rangement35 m²

Premier étage

chambre à coucher avec douche attenante16 m²
Quickstep
Chambre à coucher10.5 m²
Quickstep
Chambre à coucher10 m²
Quickstep
Salle de bains7 m²

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