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Square M.Louise / Superbe Appartement 2ch

€ 490.000
Option
Square Marie-Louise 41, 1000 Bruxelles
EPC label

2
1
110 m²

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Dans le quartier des Squares, en face de l'étang, à proximité de l'Hotel Van Eetvelde, découvrez ce superbe appartement 2 Ch de 110 m² niché au sein d’un immeuble de caractère de la fin du XIXᵉ siècle. Dès l’entrée, le charme opère : hall d'entrée majestueux avec jolie mosaique au sol, moulures élégantes, parquet d’origine, cheminée en marbre, et une très belle hauteur sous plafond offrent des volumes généreux et une atmosphère authentique. L’appartement se compose d' un grand espace salon- salle à manger, d'un wc, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire/douche et de deux chambres de respectivement 14 et 12 m² ( dont la plus grande avec une terrasse). Peb F, chaudière individuelle au gaz, renseignements urbanistiques en cours. Petite copropriété sans ascenseur, charges de +- 76 €/ mois et 50 € pour le fonds de réserve. Un bien de charme, idéal pour les amateurs d’ancien et de beaux volumes, dans un lieu emblématique de Bruxelles. À visiter sans tarder, pour infos 0475 73 11 07 ou 02/766.09 46 Réservez votre visite ici https://bit.ly/4pSBkZd
Odile Seutin
Odile Seutin027660946oseutin@grandplace.be
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Square M.Louise / Superbe Appartement 2ch
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Square M.Louise / Superbe Appartement 2ch
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Informations générales


AdresseSquare Marie-Louise 41, 1000 Bruxelles

Nombre de toilettes1

Étage1

Surface habitable110 m²

Nombre d'étages3

Surface du living48 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB342 kWh/m²/an

Référence PEB20191022-0000558815-016

PEB total37.601 kWh/an

Émissions de CO268 kg/m²/an

Financier


Prix€ 490.000

Revenu cadastral€ 1.069

Charges propriétaire€ 126 /moisLes charges comprennent : services comm, syndic, fonds de reserve, consommation commms

Confort


ChauffageCentral gaz

VitrageDouble

CuisineTout encastré

Type de salle de bainBaignoire avec douche

Construction


Construction2 façades

Année de rénovation2016

Type de constructionTraditionnel

ÉtatBon état

Année de construction1899

Informations urbanistiques


Score GInconnu

Score PInconnu

Agencement


Living48 m²

Cuisine super-équipée13 m²

Chambre à coucher14 m²

Chambre à coucher11.5 m²

Hall de nuit

Salle de bains4.3 m²

WC

Terrasse

Informations générales


AdresseSquare Marie-Louise 41, 1000 Bruxelles

Nombre de toilettes1

Étage1

Surface habitable110 m²

Nombre d'étages3

Surface du living48 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB342 kWh/m²/an

Référence PEB20191022-0000558815-016

PEB total37.601 kWh/an

Émissions de CO268 kg/m²/an

Financier


Prix€ 490.000

Revenu cadastral€ 1.069

Charges propriétaire€ 126 /moisLes charges comprennent : services comm, syndic, fonds de reserve, consommation commms

Confort


ChauffageCentral gaz

VitrageDouble

CuisineTout encastré

Type de salle de bainBaignoire avec douche

Construction


Construction2 façades

Année de rénovation2016

Type de constructionTraditionnel

ÉtatBon état

Année de construction1899

Informations urbanistiques


Score GInconnu

Score PInconnu

Agencement


Living48 m²

Cuisine super-équipée13 m²

Chambre à coucher14 m²

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À proximité immédiate, vous bénéficiez de nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies), ainsi que d’établissements scolaires tant primaires que secondaires. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun avec les métros 1 et 5, ainsi que plusieurs lignes de bus (12, 21, 27, 59). Les espaces verts tels que le Square Ambiorix, le Square Marie-Louise et le Square Palmerston offrent un cadre de vie agréable à deux pas.

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