Chalet de Charme à vendre au Bord du Parc de Woluwe

Immobilière Grand Place
  • Quartier: Parc de la Wolu
  • Type de bien: Chalet
  • Adresse du bien: 1150 WOLUWE-SAINT-PIERRE
  • Nombre de chambre(s): 8 Chambres
  • Surface: 500 m²
  • Libre le: A convenir

Prix demandé
1.700.000 €

Située dans le quartier verdoyant et recherché du Chant d’Oiseau, à deux pas du Parc de la Woluwe, cette villa au charme unique évoque un chalet suisse. Elle développe environ 500 m² construits, dont ± 450 m² habitables, répartis sur cinq unités. Parfaite pour de la colocation ou un investissement locatif, elle est déjà divisée en cinq lots. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements de ± 70 m² et ± 82 m², chacun avec hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bain, toilette séparée et terrasse. Un studio indépendant de ± 40 m² s’y ajoute, offrant un bon potentiel de rendement. Au premier étage (± 101 m²) : séjour, cuisine, deux chambres, salle de douche, salle de bain, toilette séparée et terrasse avec vue dégagée. Le deuxième étage propose un duplex de ± 179 m² : vaste séjour de ± 40 m², cuisine ouverte sur véranda orientée sud, trois chambres dont une avec terrasse, salle de bain et toilettes séparées. La maison repose sur un sous-sol complet avec caves, buanderies, espaces techniques, et deux garages fermés. Châssis bois double/triple vitrage, électricité conforme, cheminées fonctionnelles, chauffage central gaz. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais potentiel rare. Infos : 02/766.09.46 ou Luis Chacana au 0476/02.81.36.


Description générale

  • Libre le: A convenir
  • Année de construction: 1953
  • Nombre d'étages: 4
  • Superficie terrain: 522 m²
  • Vitrage: Triple
  • Type de vitrage: bois

Description intérieure

  • Cuisine: Entièrement équipée
  • Nombre de salle(s) de bain: 5
  • Garage(s): 2
  • Toilettes: 5
  • Cave: 1

Aspects financiers et durées

  • Prix de vente demandé: 1.700.000 €

Description urbanistiques

  • Emission CO2: 53 Kg CO2/m².an
  • E spec: 267 kWh/m².an
  • Chauffage: Central gaz
  • Cuisine: Entièrement équipée

Composition

  • Superficie living: 40 m²
  • Hall d'entrée: 5,0 m²
  • Chambre à coucher: 15,0 m²
  • Living: 20,0 m²
  • Chambre à coucher: 14,0 m²
  • Chambre à coucher: 9,0 m²
  • Living: 40,0 m²
  • Cuisine équipée: 30,0 m²
  • Chambre à coucher: 25,0 m²
  • Chambre à coucher: 14,0 m²
  • Chambre à coucher: 10,0 m²
  • Living: 40,0 m²