Avenue des Coccinelles 81, 1170 WATERMAEL-BOITSFORT 
Maison
190 m²
3 Chambres 
Quartier Boondael. Spacieuse et lumineuse maison 3 chambres avec possibilité d'aménagement en 5 chambres sise sur un terrain ouest de +- 1,77 are. Elle développe +/- 230 m² de surface brute dont salon/salle à manger+/- 38 m², cuisine +/- 6 m², 3 chambres (+/- 18,16,8m²), salle de bain +/- 6 m², 2 WC, buanderie, caves, garage. et un grand grenier aménageable +/- 35 m². Terrasse et jardin ouest. Bon état. Chaudière gaz à condensation, toiture neuve isolée PEB D. Infos et visites 02 766 09 46 Agenda en ligne en copiant ce lien: https://bit.ly/3uXQuG9
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l'immobilier par excellence
Quartier Boondael - Maison 3/5 CH
685.000 €
Description
Voir la description complète
Informations de base
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Revenu cadastral
:
2.409 €
Superficie living
:
38 m²
Superficie terrain
:
177 m²
Largeur façade
:
6 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1957
Caractéristiques du bien
Emission CO2
:
39 Kg CO2/m².an
Chauffage
:
Central gaz
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Adoucisseur d'eau, Cuisine équipée, Chassis PVC, Parquet
Destination
:
Privé - unifamilial
Composition
Hall d'entrée
:
17,0 m²
Garage
:
19,0 m²
Chaudière
:
7,0 m²
Buanderie
:
8,0 m²
Living
:
38,0 m²
Cuisine équipée
:
9,0 m²
Terrasse
:
8,0 m²
Chambre à coucher
:
18,0 m²
Chambre à coucher
:
16,5 m²
Chambre à coucher
:
8,0 m²
Salle de bains
:
6,5 m²
-----
:
35,0 m²
Carte Google
Street view
Certificat PEB.pdf 
Plan RDC.jpg 
Plan 1er.jpg 
Plan 2ème.jpg 
Plan Grenier.jpg Certificat de performance énergétique (PEB)
E spec
:
196 kWh/m².an
MAISON 3 CHAMBRES - POSSIBILITE 5 CHAMBRES
REZ-DE-CHAUSSEE: +/- 68m2
- Hall d’entrée avec WC
- Garage
- Cave, chaufferie, buanderie avec accès jardin
1er ETAGE : +/- 60 m²
- Salon/salle à manger en L +/- 38 m² s’ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine équipée +/- 6 m² s’ouvrant sur la terrasse et le jardin
2ème ETAGE: +/- 68 m2
- Chambre 1 avant +/- 18 m² avec placards
- Salle de bain avec baignoire et WC
- Chambre 2 arrière +/- 16,5 m² avec placards
- Chambre 3/bureau +/- 8 m²
GRENIER AMENAGEABLE+/- 35 m2 (H=1,7m) accessible par échelle escamotable
TERRASSE ET JARDIN
EQUIPEMENTS ET MATERIAUX :
- Châssis double vitrage PVC (sauf salle à manger)
- Carrelage, parquet, parquet stratifié
- Chauffage central gaz à condensation « Vaillant»
- Adoucisseur d'eau
- Arnaud de Poix
- depoix@grandplace.be
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