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6% Droits Enr | Maison à rénover

359.000 €

city  Rue de Rosières 70, 1332 GENVAL
home Maison
surface 175 m²
bed-details 4 Chambres
Réf : 4953
Image 1 : Maison à 1332 GENVAL (Belgique) - Prix 359.000 €
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Photo 1 de 30


Description

STOP VISITE - En attente de signature du compromis : Besoin d'une expertise ? 02/766.09.46 - Info@grandplace.be /!\ 6% Droits enregistrement /!\ Maison à rénover/rafraichir : Maison 3 façades avec gros potentiel de rénovation ! Située entre le lac de Genval et la gare, elle développe +/-175m² avec une possibilité d'extension de terrasse extérieur. POINT FORT: Toiture refaite - châssis double vitrage 2019 & poêle à pellet - salle de bain rénovée - 6% droit d'enregistrement. Terrain de 5.5 ares plein SUD à 5 min à pied des commerces des Papeteries et du Lac de Genval. Gros potentiel d'adaptation, 4 chambres ou 3 chambres dont une très belle suite parentale & un bureau pouvant servir de prof libéral avec accès séparé. Un devis est en cours de finalisation pour ces améliorations. N'attendez plus pour venir visiter cette maison aux multiples possibilités. Plus d'informations, envoyez un email sur info@grandplace.be - 02/766.09.46 /!\ Nouvel aménagement de la voirie prévu, ayant but de la rendre plus paisible et sécurisée /!\

Voir la description complète

Informations de base
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Superficie terrain
:
550 m²
Largeur façade
:
7 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1970
Caractéristiques du bien
Chauffage
:
Central mazout
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Cuisine
:
18,4 m²
Living
:
15,7 m²
Chambre à coucher
:
15,7 m²
Salle de douche
:
5,3 m²
Salle de douche
:
8,8 m²
Chambre à coucher
:
16,3 m²
Chambre à coucher
:
13,2 m²
Chambre à coucher
:
20,0 m²
Bureau
:
15,7 m²
Cave
:
18,4 m²
Cave
:
7,9 m²
Hall d'entrée
:
6,8 m²
WC
:
2,2 m²
Hall de nuit
:
2,5 m²
Jardin
:
475,0 m²
Terrasse
:
40,0 m²
Carte Google
Agrandir le plan
Street view

Certificat de performance énergétique (PEB)


E spec
:
260 kWh/m².an


📍 GENVAL - À VENDRE

Découvrez cette maison 3 façades, chargée de potentiel. Avec 4 chambres et une surface d'environ 175m², cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à apporter leur touche personnelle. Un projet idéal pour rénovation ou rafraîchissement.

🔹 Points Forts :

  • PEB D : une toile vierge pour améliorer l'efficacité énergétique
  • Espace professionnel d'environ 15.5m²
  • Terrain bien orienté plein sud d'environ 5 ares
  • Un projet de rénovation prometteur

💰 Prix d'annonce : 359.000€


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