Maison unifam. 4 ch/jardin/ garage

Immobilière Grand Place
  • Quartier: Gribaumont
  • Type de bien: Maison
  • Adresse du bien: 1200 WOLUWE-SAINT-LAMBERT
  • Nombre de chambre(s): 4 Chambres
  • Surface: 240 m²
  • Libre le: A convenir

Prix demandé
1.100.000 €

Immo Grandplace vous présente cette charmante maison 4 chambres / 2 salles d'eau – Proximité Gribaumont & Parc Georges Henri . Cette charmante maison unifamiliale rénovée en 2020 offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté pour une famille ou un investissement locatif (colocation). La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invité, spacieux séjour de ±30 m², salle à manger avec cuisine ouverte de type américaine, donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Toilette séparée à l'entresol. 1er étage : Deux belles chambres de respectivement 15 m² et 13 m², dont une avec une grande terrasse surplombant le jardin , ainsi qu’une salle de bains avec WC. 2ème étage : deux chambres supplémentaires de 10 m² et 13 m², une salle de douche, et un WC séparé. Sous-sol : Très grande cave avec buanderie & adoucisseur d’eau. PEB D- Atouts techniques : chaudière au gaz à condensation, électricité conforme , plomberie et toiture rénovées . Isolation acoustique entre les niveaux . Châssis neufs PVC/Alu double vitrage. Vidéophonie, système d’alarme . Garage fermé, situé à quelques mètres de la maison. Actuellement louée à 3.200 €/mois bail en cours jusque fin janvier 2026. A découvrir sans tarder au 02/766.09.46 ou au 0475/ 73 11 07.


Description générale

  • Libre le: A convenir
  • Etage du bien: 2
  • Superficie terrain: 170 m²
  • Vitrage: Double

Description intérieure

  • Cuisine: Entièrement équipée
  • Nombre de salle(s) de bain: 1
  • Nombre de salle(s) de douche: 1
  • Toilettes: 3
  • Cave: 1

Description du terrain / jardin

  • Orientation du jardin : Sud

Aspects financiers et durées

  • Prix de vente demandé: 1.100.000 €

Description urbanistiques

  • Emission CO2: 41 Kg CO2/m².an
  • E spec: 207 kWh/m².an
  • Code Unique: 20240228-0000671826-01-9
  • Cuisine: Entièrement équipée

Composition

  • Living & Salle à manger : 60,0 m²
  • Cuisine super-équipée: 12,0 m²
  • Jardin: 60,0 m²
  • Terrasse: 18,0 m²
  • WC: 2,0 m²
  • Chambre à coucher: 16,0 m²
  • Salle de bains: 6,0 m²
  • Chambre à coucher: 13,0 m²
  • Chambre à coucher: 15,0 m²
  • Chambre à coucher: 10,0 m²
  • Salle de douche: 3,6 m²