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Chant d'Oiseau - Parc de Woluwe - Magnifique villa 5 CH rénovée

1.650.000 €

city  Avenue des Traquets 173, 1160 AUDERGHEM
home Villa
surface 273 m²
bed-details 5 Chambres
Réf : 4798
Image 1 : Villa à 1160 AUDERGHEM (Belgique) - Prix 1.650.000 €
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Description

Exceptionnel! Chant d'Oiseau, à la lisière du parc de Woluwe. Spacieuse et lumineuse villa classique entièrement rénovée sise sur un terrain de +/- 8,58 ares. Elle développe +/- 410 m² de surface brute dont un vaste hall d'entrée, séjour +/- 55 m², cuisine +/- 15 m², bureau +/- 11 m², suite parentale +/- 35 m² avec dressing et salle de bain, 4 chambres (15 - 14,5 - 11,5 - 11,5 m²), 2ème salle de bain, garage 2 voitures, et caves. Terrasse et jardin sans vis à vis.Beau parquet. Électricité conforme.PEB D ! Infos et visites 02 766 09 46 0495/86.27.75

Voir la description complète

Informations de base
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
2
Revenu cadastral
:
6.167 €
Superficie living
:
55 m²
Superficie terrain
:
858 m²
Largeur façade
:
11 m
Largeur terrain
:
19 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1969
Caractéristiques du bien
Emission CO2
:
37 Kg CO2/m².an
Chauffage
:
Central gaz
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Composition
Hall d'entrée
:
12,0 m²
vestiaire
:
7,0 m²
Cuisine équipée
:
15,0 m²
salon
:
55,0 m²
Bureau
:
10,5 m²
Chambre à coucher
:
28,0 m²
Salle de bains
:
7,0 m²
Chambre à coucher
:
15,0 m²
Chambre à coucher
:
14,5 m²
Chambre à coucher
:
11,5 m²
Chambre à coucher
:
11,5 m²
Carte Google
Agrandir le plan
Street view

Certificat de performance énergétique (PEB)


Code Unique
:
20221217-0000628891-01-3
E spec
:
186 kWh/m².an


"BELLE VILLA CLASSIQUE -PARC DE WOLUWE"

 

SOUS-SOL : +/- 136,5 m2

  • Garage 2 voitures en enfilade
  • Chaufferie
  • Caves

 

REZ-DE-CHAUSSEE : +/- 136,5 m²

 

  • Hall d’entrée +/- 12 m² (carrelage)
  • Vestiaire et WC + /- 7 m² (carrelage)
  • Bureau +/-10,5 m² (parquet)
  • Salon/salle à manger +/- 55 m² (parquet) avec insert bois donnant accès à la terrasse et au jardin.
  • Cuisine équipée +/- 15 m² (carrelage)


1er ETAGE: +/- 136.5 m2

  • Hall (parquet) avec placards
  • Suite parentale :
  • Chambre 1 +/- 15 m² (parquet)
  • Dressing +/- 13.3 m² (parquet)
  • Salle de bain +/- 7 m² (carrelage)
  • Chambre 2 +/- 14,3 m² (parquet)
  • Chambre 3 +/- 15 m² (parquet)
  • Chambre 4 +/- 11,6 m² (parquet)
  • Chambre 5 +/- 11,4 m² (parquet)
  • Salle de douche avec douche et WC (bambou)

 

GRENIER DE RANGEMENT

 

TERRASSE ET JARDIN SSE

 

EQUIPEMENTS:

  • Châssis double vitrage bois
  • Système d’alarme
  • Porte de garage motorisée
  • Électricité conforme

 

 


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