Villa - PEB B - Prof libérale à vendre à BRANCHON (5310)

Description

Découvrez cette villa avec son terrain exceptionnel de +/- 30 ares sans aucun vis à vis & encore constructible ! Parking facile pour 7 voitures et 1 garage. Jardin avec différentes zones de détentes, terrasses couverte & découverte, piscine, terrain de basket, zone de jeu, parc, potager. La maison : Hall d'entrée avec vestiaire & WC, séjour lumineux avec coin déjeuner ouvert sur la cuisine moderne entièrement équipée, arrière cuisine/buanderie, grande une salle à manger de réception. Chambre parentale au RDC avec son immense dressing & sa salle de bains full équipée attenante, dressing. À l'étage, 4 chambres, dont une avec dressing, grande salle de douche à partager. Une annexe de +/-35 m² offrant de multiples possibilités (Prof libérale - Studio appart - cuisine d'été). PEB B - Électricité presque conforme - 16 panneaux photovolt- Citerne d'eau 7500L avec groupe hydro - La ligne 824 de bus TEC est au bout de la rue (Eghezee Centre‎→Branchon Village)| Info & Visites : 0472/250.596 - info@grandplace.be - 02/766.09.46

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Informations de base

Nombre de Chambre(s)

5 chr

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Revenu cadastral

948 €

Superficie living

32 m²

Superficie terrain

2871 m²

Largeur façade

8 m

Largeur terrain

38 m

Disponibilité

Immédiate

Année de construction

2010

Caractéristiques du bien

Chauffage

Central gaz

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Américaine hyper-équipée

Vitrage

Double

Type de vitrage

pvc

Confort intérieur

Alarme, Cuisine hyper-équipée, Chassis PVC, Piscine extérieure, Placards

Confort extérieur

Barbecue, Châlet de jardin, Piscine extérieure

Destination

Privé - unifamilial, Profession libérale

Architecture

Classique

Composition

Living

31,1 m²

Hall d'entrée

7,1 m²

Cuisine super-équipée

15,3 m²

Terrasse

57,0 m²

Chambre à coucher

19,0 m²

Chambre à coucher

9,5 m²

Chambre à coucher

29,0 m²

Salle de bains

8,1 m²

Salle de bains

9,9 m²

Chambre à coucher

10,0 m²

Chambre à coucher

10,0 m²

Salle à manger

19,5 m²

Buanderie

6,2 m²

1,2 m²

Dressing

7,1 m²

maison arrière

35,0 m²

Dressing

14,8 m²

Bureau

15,0 m²

Certificat de performance énergétique (PEB)

Code Unique

20230707005200

E _spec

164 kWh/m².an

Découvrez le raffinement absolu dans cette villa exceptionnelle et soigneusement entretenue. Imprégnée de modernité, cette propriété offre un cadre tranquille et reposant, vous invitant à une vie harmonieuse.

RDC:
Hall d'entrée accueillant
WC séparé pour plus de commodité
Séjour lumineux avec espace repas
Cuisine équipée moderne
Salle à manger pour des moments conviviaux
Buanderie pratique
Dressing bien aménagé
Chambre avec salle de bains et douche attenante et accès à une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou coin détente

1er étage:
Hall de nuit
Seconde salle d'eau pour un confort optimal
4 chambres spacieuses, dont une avec dressing

Extérieurs enchanteurs:
Grande terrasse pour des moments de détente en plein air
Vaste jardin magnifiquement paysagé avec espace de jeu et détente
Annexe de 35 mètres carrés, offrant des possibilités infinies
Parking pour une commodité quotidienne

Offrez-vous le luxe de la vie dans cette oasis de sérénité!

Villa - PEB B - Prof libérale

520.000 €

Description

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Certificat de performance énergétique (PEB)

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